每日電訊：理性看待年輕人“以房論成敗”

一畢業就買房,無房難結婚,以是否有房論成敗……不少人擔心,這些“時髦”的購房觀,會像流行病毒一般擴散進年輕人的大腦,使得他們錯將個人追求與“房子”畫等號。(8月26日《重慶晨報》)

對於年輕人流行“以房論成敗”,上述文章予以毫不留情的口誅筆伐,認為這是“扭曲的購房觀”﹔是“愛慕虛榮和攀比心理作祟”﹔“名利心過重,缺乏精神追求”,甚至斷言:年輕人最終會“賺了房子,賠了未來。”

對於上述觀點,我認為其論調過於片面。年輕人該不該買房,一要看實力。比如,父母能贊助多少,個人積蓄多少,這是判斷個人是否買房的基礎。二要看個人的能力和發展潛力,其中包括房貸償付能力。假如一位年輕人手中並無積蓄,個人可期許的掙錢能力又有限,在這種情況下執意購房,為貸款所累,這的確是購房觀扭曲,將會“賺了房子,賠了未來。”

但有些年輕人拼命工作,其中目的之一就是掙錢、購房和養家,這本身就是年輕人能力的比拼。賺錢多,能買得起房,這就是成功的一個體現,符合健康的社會財富觀。

其次,十幾年的實踐証明,“房奴”並不像局外人想象的那麼悲摧,相反,他們可能是一群幸福的群體。這是因為,我國10年調控樓市,房價卻上漲10倍。這意味著,買房雖然當“房奴”,但繳納的房貸與房租相差無幾,還完貸后,淨剩一套房不說,房價甚至還翻N倍。

這是有例可証的。請看我們的周圍,買房越早的年輕人,還貸越少、買的房價越低﹔反之,還貸越多,房價越高。早年買房,僅憑房價躥升,有些人就賺了個盆滿缽滿。而始終沒有買房的人,僅憑他們現有的積蓄,現在若想買房恐怕是天方夜譚了。

筆者之所以並不簡單反對“以房論成敗”,還在於,社會在進步,公眾尤其是年輕人對生活品質有了新的高度,他們不可能像前輩們一樣,一家幾口人自虐地“蝸居”一起。提前貸款購房,改善居住條件,何罪之有?