不動產登記令官員忙“拋房”催促公務員財產公開

記者獲悉，自3月1日不動產登記實施后，西安二手房交易市場的房源幾乎一度出現“井噴”。受不動產登記的影響，官員急於將房屋轉手，表示價格好商量關鍵要快，有地產商直言：“現在最著急的是那些接受開發商贈送房屋的官員們”，有房主甚至直降房價40萬並贈送車庫。（3月23日《華商報》）

盡管不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，包括土地、海域以及房屋、林木等定著物，但大多數人最關心的還是房產。

據報道，面對3月1日開始實施的《不動產登記暫行條例》，每一個人的反應卻大不相同：有人擔心后續可能的房產稅﹔有人顧慮如果“以人查房”惹出不必要的麻煩﹔因各種原因手握多套房子的“土豪”們，則擔心房價下跌急於拋售變現﹔最焦慮的還有丈母娘們，房子到底應該登記在誰的名下，才最靠譜……不爭的事實是，不動產登記盤活了二手房市場，害怕被“登記”的官員驚慌之下隻求將房產快速脫手，而不再計較房產價格的高低。一個出其不意的《暫行條例》，使得“土豪”官員如驚弓之鳥，間接達到了反腐的成效，可謂是功莫大焉。官員拋房的故事此前一直在“江湖”流傳，賣房子的，有人連房號都記不住，也折射出當前反腐敗的形勢依然復雜嚴峻。這也提供了一種思考，實行公職人員財產公開勢在必行。

眼下，官員財產收入不公開，一些官員灰色收入難監控，已成百姓對官員財產申報制度的主要擔憂。民眾向來心疑官員有貪污腐敗的行為，甭說官員的房子等大額資產尋租了，就連其買衣服、鞋子、名表、名煙的錢也都被懷疑來路不正。實踐証明，防范腐敗犯罪單靠掌權者廉潔自律是不行的，靠事前的教育、事后的懲戒也未必周全。無論是基於我國反腐敗形勢的需要，還是吸收借鑒世界各國先進的管理方法，我國都有必要盡快探索、實行財產申報立法，實施公職人員財產公開。讓公職人員的財產展示在社會的監督之下，有利於及時追究公職人員應當承擔的責任，促使政府官員能夠合法、正當地行使手中的權力，提高政府的公信力。

縱觀世界各國建立的財產申報制度，一個重要的亮點就是，不僅要求政府官員財產申報，而且必須公開。就財產公開而言，倒不妨向發達國家學習。家庭財產的申報、登記和公布制度，最早起源於瑞典。早在1776年，瑞典公民就有權查看從一般官員直到首相的收入和納稅清單。這一制度成為極具約束力的反腐敗制度，先后被世界許多國家所借鑒。1883年英國頒布世界上第一部有關財產申報的法律《淨化選舉防止腐敗法》。到現在，世界近百個國家和地區先后都採用並完善了這一制度。作為亞洲最廉潔的國家——新加坡，公務員隻要有超出收入的財產，如果無法說明來源，就要被推定為貪污。這一信息讓中國公眾無比羨慕，也因此不解，為什麼他們就可以有罪推定？事實上，新加坡刑律之所以強悍，是因為它們擁有一個強悍的官員財產申報制度。財產申報中隻要有不正當財產被懷疑，公務員就有必須澄清的義務。在新加坡，公務員沒有沉默權。

由此可見，公職人員隱私權讓位於公共利益，有利於營造風清氣正的政治生態，有利於及時驅散政治霧霾，防大病、治未病。長遠來看，抑制尋租和腐敗的根本措施則在於深化改革，使政府逐步減少對市場的干預直至退出市場，也就是“市場的歸市場，政府的歸政府”，讓政府官員手中的權力成為有限的、透明的權力，從而在源頭上減少甚至截斷各種尋租和腐敗行為的產生。