《通知》催繳物業費是權力之手伸得太長

　　業主物業費久拖不交，這一度讓上饒縣的一些物業公司傷透了腦筋。為此，今年8月底，上饒縣政府專門下發一紙通知。根據文件，該縣將對全縣行政企業事業單位公職人員在2012年1月至2014年7月間所欠繳的物業服務費進行清繳。拒不繳納者，將面臨約談、通報，還將影響單位、個人的評優、晉級。（11月10日《新法制報》）

　　小區物業費難收，是個共性問題。這其中有個人素質問題，也跟個別公職人員帶了壞頭有關。作為國家公職人員，覺悟和姿態應該高於普通人，因而對公職人員要求嚴苛些，無可厚非。但以政府文件形式“逼繳”，甚至作為評先評優、晉級、個人信用及推薦后備干部的重要依據，遭遇質疑就在情理之中了。

　　人們質疑的，首先是以公文形式“逼繳”物業費的合法性。物業公司與業主畢竟是市場關系，市場運轉如何，靠的是市場自我調控機制。將行政之手伸進市場，把互補相干的兩者生硬地扯到一塊，把權力異變成為企業撐腰，且以個人名譽和利益相要挾，這就讓公權偏離了跑道。不僅人為制造了不公平，也涉嫌侵犯個人隱私。

　　而如此做是否能達到預期效果，同樣令人懷疑。畢竟，繳納物業費是全體業主共同的責任，國家公職人員不過是其中一部分。尤其是，現實中真正刁難物管做“老賴”的，公職人員未必是主流，甚至還只是極少數極個別。讓更多業主和“老賴”游離在責任范圍之外，這本身也反映出政府在調動業主繳納物業費的作用力之微小。而希望通過行政干預手段“逼繳”以起到帶頭示范作用，效果則可預期。“權責”本不唯身份，但如今卻厚此薄彼分出了高下，表面上的抬己損人，其實對雙方都是歧視。這不僅不利於矛盾解決，“逼繳”之后的忍氣吞聲，反而會讓雙方裂隙加深，導致矛盾惡性循環。

　　值得警惕的是，現在有不少地方政府，一遇到問題，首先想到用行政手段或者一紙命令來解決。總把矛盾復雜化，總以為權力神通，凡事皆管，越權越職。接手矛盾不僅沒有解決矛盾，反而制造了矛盾。往輕裡說是多管閑事，刻薄點，這還是在走政府治理社會的“人治思維”老路。這在依法治國的大背景之下，顯得突兀而刺眼，很不合時宜。

　　物業費的收繳狀況可謂物管和業主關系的晴雨表。如果我們承認彼此權責對等，那麼，無論是對服務不到位的物業，還是對光想吃免費餐的“老賴”，都應該始終如一地堅持一個處理原則：讓市場的歸市場，讓法律的歸法律。政府部門需要做的，不是隨時擺出伸手干預的姿態，而是要多加強監管，多敦促物業著手整改問題，並提供法律支持維權。因為市場自我調控能力如何，市場能否回歸常態，不是看權力之手放在哪裡，而是看這隻手能否及時為市場運轉提供潤滑油，為市場管理不足的智慧充值。

　　文/晴川

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(來源:紅網)