賀鏗：總理抓住了“房地產”的要害

3月13日，李克強總理在回答新華社記者關於房地產問題時，指出“政府要用更多的精力、更大的力度來解決群眾的基本住房需求問題，今年繼續加大棚戶區改造的力度，至少要再改造470萬套以上。也要推進公租房等保障房建設，並且實行公平分配，讓新就業的年輕人和長期進城務工的人員緩解住房困難”。（3月13日 人民網）

房地產問題一直都是一個大問題，也是一個老大難問題，宏觀調控過去看起來抓的很得力，實際上這些措施都是非市場手段的措施，比如“限購”、“限貸”這些辦法，治標不治本。

今天總理在記者招待會上談到，本屆政府的重點是解決住房困難居民的住房問題，主要解決棚戶區的問題，今年要改造470萬套棚戶區。這個問題我覺得是抓到“房地產”的要害了。

房地產就是一個民生產業，讓那些房地產商按照一些有錢人炒房的方式瞎炒，那我們的房地產就脫離了民生行業中的一個方向。禁是禁止不了，我寄希望於盡快出台房產稅，對於超面積的房子應該加強征稅，超的越多，征的越多，稅率越高，這樣可以解決“炒房”的問題。國外的經驗也是用這個辦法來解決問題。

一般居民的住房，像總理所說的，抓廉租房的建設、棚戶區的改造，同時抓公租房的建設，就能解決群眾的基本住房需求問題。

（本文摘編自十一屆全國人大財經委員會副主任委員、國家統計局原副局長賀鏗做客人民網《總理記者招待會訪談》）