廣州日報：公積金新政惠民還需細化

　　《廣東省住房和城鄉建設事業深化改革的實施意見（征求意見稿）》日前印發並征求意見。該意見提出，將允許提取住房公積金支付購房首付款和房租。這條公積金新政無疑將給樓市剛需者和租房的低收入者帶來福音。

　　住房公積金制度作為國家主導的住房互助資金，本來是為了方便和幫助更多的人購買自住房，由個人、企業和和國家各出一部分費用，以減輕工薪階層買房的壓力。可是，目前公積金制度不僅沒能起到應有的作用，反而飽受詬病。一方面，數千億元的公積金在銀行裡沉睡，使用效率不高﹔另一方面房價高企的無奈現實，讓大量繳納了公積金的普通工薪階層無力買房，無緣享受制度優惠，公積金反而成了“劫貧濟貧”、“劫貧濟富”。這跟目前必須支付首付款后，才能提取公積金的政策有很大關系。

　　有購房剛需的人多是新成立了小家庭的年輕人，積蓄並不多，可是，尤其是大城市動輒幾十萬元的首付款，一下子就把許多人擋在了購房一族的門外。而對於低收入者，不買房也要租房，但卻無法動用這筆屬於自己的公積金用於必要的住房消費，隻能眼睜睜地看著這筆錢在通脹中不斷貶值。對許多人來說，這筆錢並非小數目。喚醒這筆閑錢的巨大商機，在不少地方還滋生出了非法提取公積金的地下產業鏈，讓善政走偏。

　　所以要改變大量繳納者盡了義務卻無法享受權利的制度缺陷，喚醒沉睡的公積金，讓公積金政策真正惠民便民，幫更多的人實現“居者有其屋”的夢想，擴大住房公積金的使用范圍，讓公積金能夠便利地用於包括買房、租房在內的所有住房消費，已是當務之急。

　　不過，在具體執行的過程中，如何細化相關政策，包括公積金支付首付款的比例，什麼樣的人有條件提取，提取的額度有多大，多套房和首套房的提取有什麼區別，等等，都需要相關部門認真考量不同人群的需求，力求讓惠民政策的效果達到最優。

　　（樂水）