观点1+1：“买涨不买跌”的楼市难离炒价怪圈

小蒋的话：大家好，我是小蒋。国事，家事，天下事，天天都有新鲜事。你评，我评，众人评，百花齐放任君看。观点各有不同，角度各有侧重，只要我们尊重客观、理性公正。

官员若搞欺瞒，百姓咋讲诚信？

背景：《社会信用体系建设规划纲要(2014-2020)(送审稿)》获国务院常务会议原则通过，将于近期发布。根据规划，2017年将建成集合金融、工商登记、税收缴纳、社保缴费、交通违章等信用信息的统一平台，实现资源共享。

京华时报发表迩晓的观点：政府也应被纳入社会征信体系中，接受数据化的外部监督。无论社会信用体系的数据多么客观，实现其奖惩功能，终归要靠政府和银行等组织来完成。如果仅仅是建立信用档案库，而不能实现充分透明，那么其奖惩功能就可能异化为新的寻租空间。因此，在社会信用体系建设中，加快政府信用体系建设，在某种程度上比企业征信和个人征信更急迫。

环球时报发表支振锋的观点：诚信体系建设还涉及公民隐私保护，涉及信息失真的“误伤”。最重要的是，对于一个有着近14亿人，上亿家企业和单位的复杂转型大国，诚信体系的制度建设固然重要，但更重要的还在于严格而一丝不苟的执行。只有政府、企业、社会、个人都果断地行动起来，动真格、硬碰硬，才能以硬规则促成软环境，建设我们所期待的诚信中国。

小蒋随想：前几天，南京“五一”要限车牌的传言闹得沸沸扬扬，当地交管局辟谣未接到有关通知，但市民还是急吼吼地购车上牌。究其原因，一些已限牌城市就上演过“先辟谣后限牌”的丑剧，地方政府诚信扫地。随后，江苏省人大常委刘克希表示，南京不会突然限牌，否则属违法行为，要被追责。人们不禁要问：那些已搞“半夜鸡叫”限牌的地方，难道就不违法、不该受惩、限令就不应无效？依法治国，依法行政，各级政府必须恪守法律赋予的权限。构建社会诚信体系，政府更当是表率，一言既出驷马难追，兑现对群众的各项承诺。

“买涨不买跌”的楼市难离炒价怪圈

背景：刚刚结束的五一小长假，全国房地产市场交易冷清，甚至价格一向坚挺的北京等一线城市也出现松动迹象。楼市是否开始步入下行周期引人瞩目，一些地方政府又有“救市”冲动。

京华时报发表徐立凡的观点：楼市几乎涵盖了主要的利益关系。房价牵扯着众多下游行业能否有效去库存重获市场空间，牵扯着银行能够承担多大压力避免杠杆化形成的系统性风险，牵扯着多数以房产为主要财富形式的家庭财富的增值或贬值，牵扯着依赖土地财政的地方能否控制政府性债务风险，并不导致行政行为出现另类扭曲。假如楼市真出现下跌趋势，政策面能否做好准备，以及应该做好什么准备。事实上，尽管楼价下跌为民意所望，但宏观经济层面很难承受断崖式下跌的情况发生，在今年经济下行压力较大的情况下尤其如此。既让楼市去泡沫，同时避免引发系统风险，政策面现在就需要做好准备。

小蒋随想：许多人买的不是房子，而是买房价上涨的预期。正因如此，过去多年房价高歌猛进时，人们踊跃买房；一旦房价出现一星半点的“拐点”迹象，市场马上趋冷。当然，刚需族终归需要房子，人们想以低一些的价格购房，心情完全可以理解。但从市场角度而言，确实呈现出明显的“买涨不买跌”。不得不说，当人们眼中的房子承载了太多“价值”二字时，就不可避免地会陷入炒与抛的循环。只有让房子回归较为纯粹的“居住”属性，买不买房才会真正出于自住理性。另一个问题是，国人投资渠道太狭窄，当买房不再能抵抗通胀，余额宝们遭银行“围剿”，股市是多年扶不起的刘阿斗，国人辛苦积攒的养老钱该何去何从？