郭元鹏：别让“政治副中心”成为炒房客的天堂

　　作者：郭元鹏

　　一场保定“被政治副中心”的媒体狂欢之下，带来了满城都是炒房客，这个小城一下涌入了来自全国的炒楼客户，暴涨、亢奋、混乱成了保定楼市状态……最牵动人心的是买房者的遭遇：小许终于备齐了钱款去买房，结果售楼小姐告诉她说每平方米涨了500元。小许哽咽着说：“要是看新闻就好了。”售楼小姐说：“今天不买，明天可能再涨300。”（4月7日新华网）

　　无论“政治副中心”的说法是真是假，对于两个群体来说，满城都是炒房客都是欢喜的事情。一个自然就是咱们的地方政府，因为房价越高城市越有面子已经成为了他们的座右铭。一个就是开发商，价格低的时候他们哭着让政府救市，价格高的时候他们就笑着说这是市场。

　　别人的狂欢，对于当地百姓来说却是一场突然而至的痛苦，甚至可以说是一场灾难。人民币的滚滚而来，堵死了当地人的生存之路。在这种突然而来的“幸福”面前，能有笑脸的只能是商人和官员，商人可以黄金万两，官员可以成就繁华，而百姓只能很落寞。

　　这是因为，在这种近乎狂欢的“政治副中心”中，这里的百姓还很难以适应，无论是平静的生活，还是不好意思的钱袋子。我们知道，保定并不是一个经济基础多好的地方。这里的百姓已经习惯了二三线城市的物美价廉，突然有这么多资金流入，突然有这么多人流入，突然就可能上一个档次，他们的精力和金钱都还难以对接。这和一直就是大城市的北上广不同，那里的人们虽然也遭遇着高物价，但是他们也有高收入的对接。而当保定因为“政治副中心”的风潮来袭的时候，物价势必就会突然高了，可是他们一切收入和生活习惯依然徘徊在原地，这无疑是对他们巨大的伤害。

　　保定这个“整治副中心”成了别人的一块肥肉，而当地很多人只能望房兴叹了。这对于当地人来说是不公平的。在这种情况之下，当地政府不能仅仅笑迎八方来宾，还要为当地居民做些事情，维护他们的基本权益。

　　一是，对于到保定购买房子的人，要区别对待。当地的房产虽然也是市场，但是要知道的是这些房产的地盘是全体保定老居民的。这种情况下，就要杜绝炒房资金的进入。也就是说可以购买房子，但只能是一套，而不是动不动就是几套，甚至是几十套。

　　二是，要严格控制房价。要让当地的房价和当地居民的收入成为正比。比如说之前的房价若均价是5000的话，最起码在短时期之内要在这个价格区域上不超过500元的范围活动。这样的价格房地产商不是无利可赚的。不能让房价的陡然升高影响了当地人的生活。

　　三是，既然有可能成为“政治副中心”了，那就要做好各个方面的对接。要关注物价走势，关注民众收入走势，在物价有可能走高的时候，对个别群体进行必要的政府救助。比如保障房的力度就要再次加大，比如低保户的保障金就需要提高。

　　“政治副中心”成为炒房客的天堂。商人可以窃喜，政府不能傻笑。

(来源:齐鲁网)