禁止“以人查房”也应有特事特办

　　通州的谢女士在买第二套房时，被告知此前购房身份信息录入时发生错误，且其名下可能已不止一套房。谢女士欲在市住建委城研中心查询名下有几套房，遭到拒绝，对方工作人员表示，不能以名字和身份证查询自己名下房产以及房产信息。（3月22日《新京报》）

　　住建部去年出台的《房地产登记技术规程》中明确规定：登记资料不得仅以权利人姓名为条件进行查询。这一规定遵循的基本原则，就是保护公民的隐私权。而现在看来，这个禁止“以人查房”的规定确有不够完善的地方，例如，连本人持身份证查询自己的房产也被禁止，这简直有点莫名其妙了。

　　首先，从理论上说，这里不涉及所谓隐私权的问题；其次，有关人士解释的“难以识别假身份证”的说法也是荒唐的，如果此种说法站得住脚，我们岂不是要取消一切凭身份证证明的许可？

　　另一种说法也有道理，一个公民难道不知道自己的房产，还需要查询吗？但是，这忘记了一个道理：任何事情都可能有例外。现在，谢女士就遇到了没有估计到的新情况：她自己只买过一套房，可是购房信息上却显示两套房的信息，因此，她就需要查清是怎么回事。

　　由此也就知道，这个一律禁止“以人查房”规定是不完善的。一个办法是，不禁止所有权人自己“以人查房”；即使禁止所有的“以人查房”，也应该规定对确有需要的特殊情况网开一面，经批准后特事特办。所以，住建部的《房地产登记技术规程》需要填补漏洞，赋予公民查阅自己住房登记信息的权利。

　　（殷国安）

(来源:广州日报)