北京一套80平方米的两居室里住了25个人
北京东三环80平米两居室住25人 月租金2万
一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的北京东三环附近的高档公寓里。今年22岁的李磊在国贸附近一家进出口贸易公司上班，租住在劲松首城国际一户80平方米的两居室里。同一屋檐下的，还有24个这样的单身小青年，他们的房间就是上下铺中的一张床位。[详细]
武汉每年增几万毕业生蚁族 住500元以内“胶囊房”
武汉每年新增几万大学毕业生“蚁族”，还有不少在汉辛苦打拼的外来务工人员。这些中低收入群体为了生存，不得不四处寻找月租金500元以内的出租屋“蜗居”。一些房东瞄准这部分群体，将套房或单间分隔成多个小间出租，以赚取更多利润。武汉市硚口区古田一路一座“城中村”，有一栋面积500多平方米的6层私房，共隔出55间配有独立厨卫和网线的“胶囊房”，最小一间面积仅4.5平方米。[详细]
深圳豪宅变“沙丁鱼罐头” 五房三厅住40人
这是一个租赁市场真实版的“七十二家房客”。记者走访了福田、南山、罗湖等多个片区，发现不少一两百平方米的大户型被分割成数个乃至十多个单房出租，有一套五房单位竟然住了40个人，豪宅变身“沙丁鱼罐头”，如此一来，业主的租金收益可以提高50%以上。在罗湖东门的旺业豪苑有一个“群租房”，一套高层约240平方米的户型被改装成13套单身房，每个房间都自带洗手间，户型面积在10~20平方米。[详细]
“两居室住进25房客”，那些群租的年轻人，较之蜗居蚁族仍惨。人们终究坚信，纵使吃苦奋斗的年纪可歌可泣，但打拼毕竟不同于“受难”。有尊严地活着，当是所有苦难日子的底线。那些“群租的日日夜夜”，可能是一段辉煌的前奏，却更可能是一次试错，有谁知道呢？
租客过着进屋就上床的蜗居生活
房租飞涨，你还愿意待在大城市吗？
“也许北京这样的大城市就适合财力雄厚的人居住生活，像我们这样的‘屌丝’应该赶紧逃离。”刚毕业的大学生小王对记者说：“我们刚毕业，一个月也就3000-4000多元，现在一个单间都要1000多了，负担很重。很多同学都决定以后要回老家，觉得北京生活压力太大。”
何处安放“群租”的青春？
青春在城市上演《蜗居》的现实版，主角无论轮到谁的头上，总归不是一件幸运的事。有冷笑话调侃京城群租客的生存现状：说一对情侣看房，女的可怜巴巴地问，我们为什么不能住贵一点的房子，男的说，亲爱的，我们马上就要住贵房子了，房东说明天起给我们涨房租……在这个意义上，你就理解了年轻群体的“下流化”与“暮气”；也是在这个意义上，你就理解了地铁上一张张失去生动与鲜润的面庞。[详细]
北漂一家人的蜗居生活
北京出台群租新政：人均面积不低于5㎡
7月18日，北京住建委、规划委、公安局、卫生局等部门联合发布通知，规定出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，不得分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租，并将用"组合拳"严厉打击群租行为。那么，这种"组合拳"能够解决群租背后的难题吗？[详细]
“一刀切”政策缺乏起码的人性温度
群租房既然存在，那么就说明其有市场需求。对于许多刚刚毕业的大学生以及其他外地来京人员而言，找份工作尚且不易，就更不要谈月薪如何了，群租房的租金正好在他们可以承受的范围内。因此，即便租户对群租房的居住环境和安全隐患心知肚明，但除了群租房，他们还有别的选择么？谁不想住的舒服一些？只是他们囊中羞涩。禁止群租看似在规范房屋租赁市场秩序，但如此简单粗暴的“一刀切”，如同“何不食肉糜”般，缺乏起码的人性温度。[详细]
不能因安全隐患将群租一棒子打死
群租可能会带来消防、治安等方面的隐患，也常常遭到左邻右舍的投诉，这在一定程度上恐怕都是实情。但是，有问题就解决问题，未必要对群租一棒子打死。世界从来不是非此即彼，居民反对群租的意见肯定是有的，但是更多的年轻人被禁绝了群租，将更无立锥之地，这一点城市管理者为何不能体谅“民情”？[详细]
群租，要“堵”更要“疏”
群租
群租到底要不要治理？当然还是要治。只是几条框架式的规定很容易流于形式，难以在巨大的市场需求面前收到实效。对于群租者的需求不应该仅仅出台规定去“堵截”，还应该切实提供解决方案去“疏通”。比如针对群租人群的需求特点，多建一些户型小的迷你廉租房，他们每个人的住房需求大多不足10平方米，在北京能放下一张床足矣。调节供需平衡，增加供给远比遏制需求更有效，希望更多疏通的政策出台。[详细]
加大公租房、廉租房的建设与供应规模
群租现象出现的根本原因是房租太高，解决不了这个问题，其他都是舍本逐末。在严厉的宏观调控和限购政策之下，致使新增的可出租房源减少，推动房租水涨船高。管理房租的关键重在增加供应。除了应该加大公租房、廉租房的建设与供应规模，保障弱势群体基本居住权，还应该鼓励城中村及近郊村集体、村民，在符合规划的前提下建设出租房和部分拥有空置土地或闲置房屋的企事业、园区单位在符合规划的前提下新建或改建租赁房。[详细]
大城市不应成为青年唯一的选择
对于北京等大城市来说，如何处理并不鲜见的群租社会问题，让每个外来人员都能自由地居住下去，这考验的是管理者的具体行政智慧。与此同时，大城市的社会资源必须要向中小城市转移，让其创造出更多的发展机会，中小城市则要努力加强公共服务建设，推进法治政府和公平社会环境的形成，这样，逃回大城市才不会成为必然的选择，也是让年轻人的激情不至于在一张租来的床位前搁浅。
![■上海去年就已禁群租 早在去年4月，上海就出台新规界定并禁止群租，并将上海关于“群租”的认定从原先对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住面积来。 上海规定，业主不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于5平方米。
■广州尚无相关法规 住建部早在2010年就发布了新版《商品房屋租赁管理办法》，于2011年2月1日起施行。对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，打隔断出租最高将罚3万元。 广东大同律师事务所主任朱永平称，在广州这方面的法规几乎是空白，导致执法时会遭遇尴尬局面。然而群租的危害性非常大，如果遇到火灾、煤气漏气，容易导致群死群伤。吸毒的现象也会增多，社会治安也难保证。朱永平建议，希望广州也能参照北京，完善相关方面的法律法规。
■北京规定沦为空文 北京市曾于2007年通过了《北京市房屋租赁管理若干规定》，并自2008年1月日起正式实施的。但实施5年多以来，这个规定似乎已经沦为一纸空文。 比如，《规定》明确出租房屋要实行“出租登记”制度，要求出租人自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并填报相关内容。然而，记者询问了几名最近有出租房屋经历的北京房主，他们不仅表示不知道这个规定，而且也根本没有到任何部门进行过登记。[详细]](/NMediaFile/2013/0722/MAIN201307221706067031788763430.jpg)
