錢江晚報：噪聲引起鄰裡糾紛，建筑質量脫得了干系嗎？

　　昨天有一篇報道，說的是噪聲引起的鄰裡糾紛。報道說，湖南人小周（化名）在余杭未來科技城某小區買了一套89平米的住房。住了沒多久，他和全家人不得不搬出來另外租房子住，原因是樓上住戶發出的各種噪聲讓他們無法忍受。小周曾與樓上張女士交涉，鬧得很不愉快，也沒能改變噪聲狀況。小周搬離后，想起來就不甘心，竟然買了“震樓器”裝到自家天花板上，用手機遙控，報復樓上住戶。樓上張女士報警，警察告知小周，他已涉嫌違法。小周表示認錯。

　　兩家的矛盾，到底應該怪誰？使用震樓器當然不對，但是拆了震樓器，並沒有真正解決問題。在警察調解下，張女士表示會提醒孩子注意盡量不要發出噪聲。但是，這個要求很難實現。報道說，張女士家發出的各種噪聲，有跑動跳繩的悶響聲，有拖曳桌子凳子發出的聲音，這些聲音不定時響起，有時是深夜十一二點，有時是凌晨四五點。能不能要求孩子不發出這些聲音呢？很難提這樣的要求。愛玩是孩子的天性，要求孩子不產生這些聲音，等於要求孩子不是孩子。玩具大多是在家裡玩的，玩具掉到地上肯定會發出聲音，能不能要求孩子不要把玩具掉落到地上呢？

　　如果承認孩子發出聲音是正常的，應該允許的，那麼樓下的小周可能還有好多年要在外面租房子住，等張女士的兩個孩子長大了再搬回來（第二個孩子才四五歲）。但這對小周公平嗎？

　　這樣說起來，難道這是一個死結？是一個無解的矛盾。

　　筆者認為，這件事情，有一個部門，比警察更應該出場，這個部門就是房屋質量監管部門，應該由他們來斷公道：究竟是應該禁止小孩子發出玩鬧聲，還是小周應該忍受這些噪聲？

　　以上兩種答案，不管選哪一種，就等於說，商品房就是可以沒有隔音功能的，噪音產生的矛盾就是應該由購房者承受。如果以上兩種答案都不合理，就意味著，國家對住宅建設是有質量標准的，這個標准應該包括隔音標准。

　　網上查到一個文件，《住宅設計規范GB50096-2011》，其中有條款提到住宅隔音：“7.3.2 分戶牆和分戶樓板的空氣聲隔聲性能應符合下列規定：

　　1 分隔臥室、起居室（廳）的分戶牆和分戶樓板，空氣聲隔聲評價量（RW+C）應大於45dB﹔

　　2 分隔住宅和非居住用途空間的樓板，空氣聲隔聲評價量（RW+Ctr）應大於51dB。

　　7.3.3 臥室、起居室（廳）的分戶樓板的計權規范化撞擊聲壓級宜小於75dB。當條件受到限制時，分戶樓板的計權規范化撞擊聲壓級應小於85dB，且應在樓板上預留可供今后改善的條件。”

　　非專業人士，大多看不懂這些數據，但是房屋質量監管部門應該能看懂吧？不知道這個規定現在是否有效？是不是強制性標准？有效的話，對余杭未來科技城這個小區的建筑質量是否有效？在此求教了。