羊城晚报：更该关注多少人难以忍受高房价

据昨日报载，央行日前发布了今年第一季度储户问卷调查。调查结果显示，51.9%的居民认为目前房价“太高，难以接受”，较上季度下降6.9个百分点，44%的居民认为目前房价“可以接受”，4.1%的居民认为“令人满意”。

“央行：超四成居民认为房价可接受”，当这样的新闻标题出现在网上，一石激起千层浪，不少网友纷纷吐槽，认为数据很可笑。诚然，如此高比例的人认为房价可以接受，与普通民众的切身感受有一定距离。相信普通百姓最常听到的是有人抱怨房价高，少有人认为房价可以接受，更遑论感到满意。

试问，究竟是哪些人认为房价令人满意？难道是房地产开发商？又有哪些人认为房价可以接受？难道是某些坐拥数十套房产的官员？

与其关注多少人可接受高房价，不如关注多少人难以接受高房价。从调查可知，超过半数的居民认为目前房价高得难以接受，这一数据无疑比四成居民认为房价可接受更有价值，更值得琢磨。对于少部分富人来说，房价再高他们也能接受，多买一套房少买一套房，对他们的生活质量并无多大的影响。而对于那些感叹房价高的人来说，买不起房子往往意味着无法实现安居，基本的生活品质就会大打折扣。

这项调查还有个细节——该调查是由央行推出，对象是储户。既然是储户，一般来说会有一定积蓄，但就是这类人群仍有逾半数人接受不了高房价。再加上，调查时间是今年第一季度，其背景是不少地方房价已经普遍回落，如此语境下，仍有这么高比例的人群认为房价高，更反衬出有必要继续挤出房价虚高的水分，让更多的人买得起房。

一方面应挤水分，另一方面还应强筋骨，比如让老百姓的口袋鼓起来。房价回落了，口袋更鼓了，买房才不是奢望。除此之外呢？还可以在公积金上做文章。日前住建部要求要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，还要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。目的就是“使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。”这对打算使用公积金买房的人来说，是个利好消息。日前有消息称，上海将上调公积金个贷额度，家庭贷由80万元提高到140万元。与此同时，还应该降低首付比例以及适当调低贷款利率，让更多有一定经济实力的人有机会买房。

政府今年工作报告还提出，“稳定住房消费，坚持分类指导，支持居民自住和改善性住房需求。”无论是支持居民自住住房需求还是支持居民改善性住房需求，都说明政府已意识到住房是重要的民生问题，并正着力解决这些问题。正因如此，职能部门更应该关注有多少人难以忍受高房价。