高婧：学区“房坚强”缘何“高烧不退”？

　　国家统计局数据显示，各地房价出现环比下降态势，而一些地方的学区房却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求，从炒房变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现，有人花135万买个4.4平方米的房子，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求。（11月10日 新华社）

　　随着楼市调控政策的出台，各地房价均出现环比下降态势，而房价大势却难掩学区房市场的“一枝独秀”，一些地方的学区房稳坐涨价“火箭”，成为逆势上涨的“房坚强”。高烧不退、一房难求，想必“最贵学区房”断然不会甘心终止于这135万换来的4.4平米。

　　自2014年严格落实“就近入学”政策以来，“学区房”这一概念应运而生，专指重点学校附近对口招生区域内的房产。从高价到天价，学区房价何以一路飙升？

　　一者，家长“教育攀比”日益严重。曾红极一时的《中国式离婚》里有一段著名台词：“进不了好小学，就进不了好中学；进不了好中学，就进不了好大学；进不了好大学，孩子这辈子就完了。”一直以来，家长们存在着“冲刺在起跑线”的中国式焦虑，为了让孩子不输在起跑线上、进入优质学校接受教育，不少家长争相购买名校周边的学区房，随“教育攀比”而来的便是为了抢占学区房而哄抬起的高昂学区房价。

　　二者，教育资源失衡痼疾难以简单打破。学区房火爆，直接折射教育资源分配失衡的现实。名校因为其教育资源优渥，而受到家长们的热捧，在“就近入学”的催化作用下，“择校”演变成了“择房”。把教育资源和商品住宅挂钩，直接造成名校学区房价格节节攀升。学区房因为与优质教育资源捆绑，不论是租金还是售价始终“高高在上”。正如一位经济学者所言，“如果学校之间的差距依然存在，学区房就会有市场”。

　　网友常把学区房吐槽为“世界上最贵的房子”，学区房的“高烧不退”亟需均衡教育资源来降温，必须改变教育机会不公的现状，才能遏制爆炒学区房现象。学区房还能“坚强”多久？我们拭目以待。

　　稿源：荆楚网

(来源:荆楚网)