到底谁在“耍流氓”？

　　2014年夏季达沃斯论坛9月10日～9月12日在天津举行，北京师范大学房地产研究中心主任董藩在圆桌讨论上表示：未来经济结构调整之后，房地产将不但是支柱产业，还是主导产业和先导产业，是一个日不落行业，我们到今天为止找不到它的替代品在哪里，男的不买房，等于耍流氓。

　　董藩对房地产的痴爱是出了名的，甚至发出令国人无不为之惊愕的雷语。常言道：萝卜白菜各有所爱，董藩痴爱房地产，谁也无权干涉。只是不该上纲上线，大曝粗口，给大多数买不起房子的男公民扣上“耍流氓”的屎盆子。

　　“耍流氓”的原意是：1.使用流氓手段。指放刁﹑撒赖﹑诈骗或调戏妇女等恶劣行为。2.也可以为女人对男人进行放刁﹑撒赖﹑诈骗或调戏。“耍流氓”的引申义为：1、玩手段、耍花招，特别指人通过不正当手段谋取个人利益。2、另外说个人世故，也可以用“耍流氓”来形容。

　　显然，男公民买不起房子与“耍流氓”风马牛不相及，作为一个知名学者，董藩连这个常识都不懂吗？假若董藩“耍流氓”的雷语成立，大多数买不起房子的男公民岂不都成了无耻的“流氓”了吗？对买不起房子的男公民来讲，“耍流氓”的雷语是污辱与诽谤，有侵权之嫌，是要吃官司的！假若“耍流氓”的雷语成立，国内“流氓”遍地，我们现在这个社会岂不是太差劲了？“耍流氓”的雷语容易引起人们对和谐社会建设、文明社会建设、民主法治社会建设等一系列社会建设的误读与误判，这可不是儿戏！平心而论，绝大多数男人都自尊自爱，谁都不想“耍流氓”，可房价那么高，囊中羞涩，买得起吗？只能望楼兴叹，被董藩扣上“耍流氓”的屎盆子，情何以堪！

　　为了给“耍流氓”的雷语找论据，董藩抛出了房地产是“日不落行业”论。对此，不敢苟同。我们正在进入高科技的信息时代，未来的主导产业是：以信息产业为代表的高科技产业，以金融、邮电通信、交通运输、医疗、教育、文化传媒等产业为代表的服务产业。房地产属于传统产业，在非信息时代有其存在发展的理由，但它在信息时代不可能成为国家经济发展的主要支撑和引擎，它正在逐渐退出历史舞台，让位于其它产业，它的替代品多得是。风水轮流转，从来就没有“万寿无疆”的产业，一个产业在社会经济中的地位和作用被别的产业所取代，再正常不过，过去如此，将来也是如此，这是历史证明了的经济规律。不仅房地产业有替代品，就是住房也有不少替代品。如，不同层次的租房、保障房等，这是因为买房并非所谓“刚需”，有需要但缺乏支付能力，在经济学上叫无效需求。人不吃饭会饿死，但没见到不买房会饿死。

　　董藩称，整个国民经济当中60%到70%的产业是跟房地产连在一起的；从全社会的财富总量来看，60%～70%以上的社会财富表现为不动产，房屋和土地；从地方本级财政收入当中来看，03年以来，地方本级财政收入当中60%是来自于卖地，如果加上开发交易当中的税和费就占65～70%，没有这一块就等于地方财政收入当中三分之二没有了。董藩说的也许是事实，但那都是即将发黄的陈年老帐了，且与公众广为诟病、即将寿终正寝的“土地财政”连在一起。用过去证明未来，不具有必然性，是科学的论证方法吗？不敢恭维。

　　董藩对房地产情有独钟，不惜发出一系列雷语，如：“目前中国的房价不算高”、“房地产正在拯救中国”、“打压房地产是反人类”、“房价足够高解决交通拥堵”、“反对房地产复兴的想法危害国家利益”，等等。实践是检验真理的唯一标准，董藩的这些雷语是否是真理，已经或正在被国内经济运行的客观实践所检验，相信绝大多数国人都有较一致的评价与判断。不客气地讲，董藩的一些雷语包括“耍流氓”论倒有违背常识、戏谑调侃之嫌。这些雷语若出自一个平民之口，大家听了权作茶余饭后的笑谈也就罢了，若出自一个专家学者之口，确实让公众大跌眼镜。专家学者抛出自己的观点当深思熟虑，析事议理当理性严谨客观，若追求“语不雷人死不休”，口无遮挡，与专家学者的形象不相称，太“掉链子”了！

　　文/于文军

(来源:红网)