公积金新政惠民还需细化

　　《广东省住房和城乡建设事业深化改革的实施意见（征求意见稿）》日前印发并征求意见。该意见提出，将允许提取住房公积金支付购房首付款和房租。这条公积金新政无疑将给楼市刚需者和租房的低收入者带来福音。

　　住房公积金制度作为国家主导的住房互助资金，本来是为了方便和帮助更多的人购买自住房，由个人、企业和和国家各出一部分费用，以减轻工薪阶层买房的压力。可是，目前公积金制度不仅没能起到应有的作用，反而饱受诟病。一方面，数千亿元的公积金在银行里沉睡，使用效率不高；另一方面房价高企的无奈现实，让大量缴纳了公积金的普通工薪阶层无力买房，无缘享受制度优惠，公积金反而成了“劫贫济贫”、“劫贫济富”。这跟目前必须支付首付款后，才能提取公积金的政策有很大关系。

　　有购房刚需的人多是新成立了小家庭的年轻人，积蓄并不多，可是，尤其是大城市动辄几十万元的首付款，一下子就把许多人挡在了购房一族的门外。而对于低收入者，不买房也要租房，但却无法动用这笔属于自己的公积金用于必要的住房消费，只能眼睁睁地看着这笔钱在通胀中不断贬值。对许多人来说，这笔钱并非小数目。唤醒这笔闲钱的巨大商机，在不少地方还滋生出了非法提取公积金的地下产业链，让善政走偏。

　　所以要改变大量缴纳者尽了义务却无法享受权利的制度缺陷，唤醒沉睡的公积金，让公积金政策真正惠民便民，帮更多的人实现“居者有其屋”的梦想，扩大住房公积金的使用范围，让公积金能够便利地用于包括买房、租房在内的所有住房消费，已是当务之急。

　　不过，在具体执行的过程中，如何细化相关政策，包括公积金支付首付款的比例，什么样的人有条件提取，提取的额度有多大，多套房和首套房的提取有什么区别，等等，都需要相关部门认真考量不同人群的需求，力求让惠民政策的效果达到最优。

　　（乐水）

(来源:广州日报)