每日电讯：理性看待年轻人“以房论成败”

一毕业就买房,无房难结婚,以是否有房论成败……不少人担心,这些“时髦”的购房观,会像流行病毒一般扩散进年轻人的大脑,使得他们错将个人追求与“房子”画等号。(8月26日《重庆晨报》)

对于年轻人流行“以房论成败”,上述文章予以毫不留情的口诛笔伐,认为这是“扭曲的购房观”；是“爱慕虚荣和攀比心理作祟”；“名利心过重,缺乏精神追求”,甚至断言:年轻人最终会“赚了房子,赔了未来。”

对于上述观点,我认为其论调过于片面。年轻人该不该买房,一要看实力。比如,父母能赞助多少,个人积蓄多少,这是判断个人是否买房的基础。二要看个人的能力和发展潜力,其中包括房贷偿付能力。假如一位年轻人手中并无积蓄,个人可期许的挣钱能力又有限,在这种情况下执意购房,为贷款所累,这的确是购房观扭曲,将会“赚了房子,赔了未来。”

但有些年轻人拼命工作,其中目的之一就是挣钱、购房和养家,这本身就是年轻人能力的比拼。赚钱多,能买得起房,这就是成功的一个体现,符合健康的社会财富观。

其次,十几年的实践证明,“房奴”并不像局外人想象的那么悲摧,相反,他们可能是一群幸福的群体。这是因为,我国10年调控楼市,房价却上涨10倍。这意味着,买房虽然当“房奴”,但缴纳的房贷与房租相差无几,还完贷后,净剩一套房不说,房价甚至还翻N倍。

这是有例可证的。请看我们的周围,买房越早的年轻人,还贷越少、买的房价越低；反之,还贷越多,房价越高。早年买房,仅凭房价蹿升,有些人就赚了个盆满钵满。而始终没有买房的人,仅凭他们现有的积蓄,现在若想买房恐怕是天方夜谭了。

笔者之所以并不简单反对“以房论成败”,还在于,社会在进步,公众尤其是年轻人对生活品质有了新的高度,他们不可能像前辈们一样,一家几口人自虐地“蜗居”一起。提前贷款购房,改善居住条件,何罪之有?