房产联网，卡在哪

　　前几天媒体刚报道中国的超级计算机再次独占鳌头，比美国的计算机快一倍。可是再先进的计算机技术也算不出房地产数据的复杂性。7月1日，住建部原定的500个城市个人住房信息系统联网工程大限已过，却依然一地鸡毛。应了那句老话——人算不如天算。

　　其实经过了长达九年的争议和多次修改，如今的住房信息系统联网工程已经是阉割版。并且针对前不久的房叔房婶事件，住建部也紧急表态“三不政策”。即保证不设住房产权查询端口、不设授权查询权限、查询结果不作为法院判决和行政处罚依据，只用于宏观统计分析。即便如此，这一系统还是被堵截在了网关之外。

　　原因公众一看就明白，无非是房地产行业有两张网。一张是信息网，一张是利益网。想来有天河计算机的超级计算能力，我国建立一张信息网的技术并没有壁垒，迟迟原地踏步无非是目前信息联网很难突破利益网。

　　有人说这是贪官组成的利益网的阻击，这难免把房产联网神圣化了。目前40个大城市已经联网，还未听说捕到鱼虾。那几个落网的房叔房婶还真和联网没关系，只是这张网的漏网之鱼，被有心人逮了正着。即便将来可以发挥反腐功效，那也必须有其他财产公示制度相配合，否则有太多类似“三不政策”的红头文件随手可以化之于无形。

　　40个大城市已经推行的政策，在中小城市遭遇阻力，最可能的解释是地方经济转型遭遇到前所未有的困境。也就是说，地方财政对房地产业构成了严重依赖，如果一个地方房地产的泡沫真的大到崩溃边缘，一个政策的推行就可能会引发羊群效应，引发泡沫破裂，以至于牵一发而动全身。最近国际媒体都在讨论“克强经济学”，其中关键一点就是经济去杠杆化，把资源向实体经济倾斜。而这正点到了不少地方经济的痛处。毋庸讳言，这些年一些地方房地产吸引了大量杠杆投机，是地方财政的奶妈，要断奶何其难也！

　　房产联网卡在哪儿？卡在开发商、卡在贪官、卡在个别地方政府，但他们都只能卡一时卡不了一世，如果真卡在经济结构的转型，那才是不能逃避的严峻问题。与其等上天来刺破个别地方的泡沫，不如还是“人算”先防患于未然吧。

　　有天河计算机的超级计算能力，我国建立一张信息网的技术并没有壁垒，迟迟原地踏步无非是目前信息联网很难突破利益网。

(来源:钱江晚报)