錢江晚報：小區楊梅成熟了，業主和物業成熟了嗎

每個人都應在內心牢固樹立起不隨意侵佔公共利益的意識，並能及時制止這類行為，這既是作為小區一員的權利，也是必須履行的義務

小區楊梅成熟了

業主和物業成熟了嗎

春夏之交，水果逐漸成熟。一個爭議也隨之而起，面對小區裡成熟的果實，有人摘了就吃，有人則表示反對，往往吵得不可開交。據本報報道，近日，因為小區裡的楊梅成熟了，杭州濱江官河錦庭小區的業主就遭遇了這樣的境況。

小區裡栽種各類果樹，這其實是一種十分普遍的做法，一些小區從規劃建設的時候就栽種了各色果樹。一方面，許多果樹具有觀賞性，可以為小區的綠化增色不少﹔另一方面，等果實成熟之后，還可以作為一種福利，由物業採摘了分送給小區業主。只是事與願違，這個美好的願望反而經常成了遺憾，也造成了業主之間的一些矛盾。

矛盾的產生自然是由於認知的不同。現在小區很多時候是個大雜燴，居住於此的人，在層次上、習慣上、觀念上，都可能存在著較大的差異。在他們心裡，往往公共意識淡薄，隻要是不歸屬於具體人的事物，都是可以隨意索取的。隨意採摘小區裡的果實，甚至將手伸向公園裡的一些果樹，就是典型的表現。

這是不得不面對的現實，但卻不是不能改變的現實。習慣和觀念通過引導，是可以改變的，必要時也可以採取一定的強硬措施。在此過程中，物業的工作是關鍵。一方面，物業要做好說明工作，強調私自採摘的行為是不文明的行為，從正面引導業主的行為﹔另一方面，要有針對性地做好一些年輕業主的思想工作，由他們來約束自己父母的行為。這其實是一個比較行之有效的辦法，筆者所在的小區就曾嘗試過，效果顯著。

有些人覺得，自己小區裡的水果，摘一下又何妨，隻要不損壞樹木即可。這看似有理，但細究起來，其實也是不妥。如果只是偶爾小數量的摘幾個嘗嘗，自然是沒有什麼問題的。但問題是，一些人大量採摘，而且還折斷果樹。嚴格來說，這不僅是不文明的行為，還是違法的行為。

根據《物權法》的相關規定，樹是誰的，果實就應該是誰的。而在小區裡，綠化植被是屬於小區全體業主共同所有，果實是果樹產生的自然孳息，也屬於全體業主，因此從法律層面講，這個果實的分配是應該由全體業主共同決定的，而個人不應該擅自採摘。如果在擅自採摘過程中，損壞樹木，業主甚至有權要求損壞者進行賠償。

既然有法可依，與其爭論不休，不如制定出規則。畢竟，光靠自覺，顯然是不可行的。對此，小區物業或業主委員會可以和居民一起，制定相關的公約，約定在果實成熟時，由物業或業主委員會指定專人採摘，採摘的果實與業主分享。若違反公約，私自採摘，也應受到一定的處罰。

當然，我們更希望鄰裡之間不要因為這些小事而傷了和氣。每個人都應在內心牢固樹立起不隨意侵佔公共利益的意識，並能及時制止這類行為，這既是作為小區一員的權利，也是必須履行的義務。如此，小區才能和諧，鄰裡才會和睦。