“不买房一代”可能成为现实

　　昨日，中国社会科学院2014年度创新工程重大科研成果《社会蓝皮书：2015年中国社会形势分析与预测》发布会在京举行，收录报告认为，更看重个人价值的90后大学毕业生可能会成为“不买房一代”。经调查，拥有自己住房对90后毕业生而言，仍是刚需，但只有1/3接受“为了买房，我愿意降低生活质量”。调查显示，如果给他们一笔相当于住房首付的钱，有超一半人会选择创业，或做更有成就感的事情，而不是买房。（12月25日《新京报》）

　　值得注意的是，社科院这份报告，所谓“不买房一代”主要针对的是90后大学毕业生。而且，也更多是从观念角度来解释，90后大学毕业生很可能成为“不买房一代”。事实上，不仅仅是90后大学毕业生很多不买房，没念过大学的90后很多也不会买房，至少不需要自己买房。

　　首先，正如报告调查和分析的，90后大学毕业生的观念不同。他们对于生活品质的要求更高，买房如果成为房奴，导致其生活质量受到影响，成为不少90后大学毕业生不买房的重要原因。分析90后一代的成长史可知，无论出生城市还是农村，无论是否念过大学，他们从小的生活条件和80后相比，都优越了不少。因此，如果因为买房导致生活质量减低，会非常不情愿。这是一方面。

　　另外，90后一代父母更年轻、家庭条件和积淀都更优越，因此，即便买房，父母也可以支持更多。具体而言，对于出生大城市的很多90后家庭而言，父母很多是60后，甚至70后，基本是这个社会的中坚力量，收入水平和社会地位普遍占优。他们很多有能力为子女首付或全款购房，甚至家里本身就有2套以上的房子，根本就不需要买房。即便子女在异地工作生活，父母也可以卖掉一套家里的，给子女在其他地方买一套。

　　因此，很多90后确确实实不需要自己买房，不仅仅是观念上面的问题，而是有无必要的问题。

　　不仅如此，因为90后出生条件更好，各个区域经济社会发展也很快，不像80后那样很多要去异地工作。对于不少90后大学毕业生而言，回家工作的比例在提高。在家工作，一部分住在家里，家里有两套房的就给他们单独一套，或者父母为他们买一套。而对于不少城市家庭来说，两套房的比例并不低，子女还有没有必要再买房确实是个问题。即便买，不少也是从改善需求角度买，卖掉小的、旧的，再买大的、新的。而整个社会的住房总量需求其实并没有发生太大变化。

　　而对于很多出生于中小城市、农村，未念过大学的90后而言，其中很多的父母通过拼搏，其实已经在就近的城镇安家买房。只不过，老的一代很多户口并没有迁移。而对于这部分90后而言，父母已经为他们置办好了房子，确确实实不必要自己再买房。而且，随着人口结构的变化，90后普遍是独生子女，对于两个90后组建的新家庭而言，等他们的长辈去世后，两个家庭总共的房产，平均2套以上将非常普遍。这也影响了不少90后，当下是否有必要买房的选择。

　　总而言之，从观念和经济社会现实两方面分析可见，“不买房一代”这个说法有很大道理。而这也提示我们，随着人口结构的变化，未来住房存量或许真的要过剩了。

　　文/张燕

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(来源:红网)