官员房产登记要在核查上重点下功夫

根据近期下发的《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，这意味着个人住房信息联网大限被延后5年。据了解，按照官员财产申报制度的有关要求，北京、中央部分部委的处级以上的官员正在登记房产(21世纪经济报道3月18日)。

不动产信息登记制度曾经被外界寄予了很高期望,其主要原因就在于公众将其解读为反腐路径,虽然有关部门对此“辟谣”称为功能误读，但官员房产登记依然牵动了社会的敏感神经，其一举一动都受到高度关注。

官员登记房产之所以受到如此重视，在于近年来陆续曝光的“房哥”、“房姐”事件，被认为是暴露官员不动产腐败现象的冰山一角。再加上房价高涨引发的财富分配悬殊，使得不动产与反腐之间被联系在一起，因此这次“部分部委处级以上干部开始登记房产”的消息吹风，自然会引发更多联想乃至解读。

无论政策设计者的本意如何，不动产统一登记制度都会在部分程度上将官员不动产信息透明化，这起码有利于政府掌握官员不动产状况。财政部财科所所长贾康的公开表态，住房信息联网会承载部分反腐功效然而，但是，正如官员财产自行申报的地方试点一样，仅仅依赖于官员道德自觉的房产登记，显然很难达到预期效果。

任何一项制度要获得强有力的执行，必须辅之以清晰的权责条款，即履行义务可以获得什么样的法律保障，反之则要承担什么样的责任。同时更需指出的是，明确责任不过是第一步，更重要的是建立完善的问责体系，官员不动产登记一旦玩猫腻，就面临党纪国法的严厉问责，而且这绝对不是小概率事件，不是一两个倒霉鬼不幸撞上，而是绝大多数违规者都将承受的代价，如此才能倒逼官员不会心存侥幸，老老实实地将真实的房产信息登记在案。

媒体称，此次官员不动产登记或将进行审核，并把该数据录入到住房信息系统中，纪检部门和住建、国土部门都会掌握该信息。因此，相关监督部门也不能闲着，不是坐等官员乖乖地登记信息，而是要主动出击，通过各种手段核查其房产信息的真实性。在这个网络化时代，以及不动产交易必须要经历的一系列程序，相信只要监督部门肯用心在这上面下功夫，即使不能说百分之百，至少也能对官员不动产信息掌握得八九不离十。当然，这也要求赋予监督部门一定的执法权限，除了将之前多个部门零散掌握的不动产信息统一，在展开调查的过程中也应有权要求开发商、银行、中介等相关渠道提供信息，从而形成监管合力，让官员们切身感受到不动产登记制度的推行不是闹着玩的，具有强大的制度威慑力。

可以说，官员不动产登记能否与社会诉求、以及制度初衷一致，要在核查上多下功夫，而这也可以作为未来官员财产公开体系的重要试点。对于有关部门来说，不要总是对公众和舆论说，别给不动产登记赋予反腐的过高期待，自身也应对其应承担的官员财产透明功能不刻意回避。有关官员的许多事情，其实是人为神秘化和复杂化了，比如之前的官员薪酬待遇，结果一次网络技术失误就大白于天下，最后也没见到当地官场为之惊慌失措蓄意掩盖，官员房产登记也应如此，该核查到底的就核查到底，需要公开的时候也不要过度担忧。