贺铿：总理抓住了“房地产”的要害

3月13日，李克强总理在回答新华社记者关于房地产问题时，指出“政府要用更多的精力、更大的力度来解决群众的基本住房需求问题，今年继续加大棚户区改造的力度，至少要再改造470万套以上。也要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难”。（3月13日 人民网）

房地产问题一直都是一个大问题，也是一个老大难问题，宏观调控过去看起来抓的很得力，实际上这些措施都是非市场手段的措施，比如“限购”、“限贷”这些办法，治标不治本。

今天总理在记者招待会上谈到，本届政府的重点是解决住房困难居民的住房问题，主要解决棚户区的问题，今年要改造470万套棚户区。这个问题我觉得是抓到“房地产”的要害了。

房地产就是一个民生产业，让那些房地产商按照一些有钱人炒房的方式瞎炒，那我们的房地产就脱离了民生行业中的一个方向。禁是禁止不了，我寄希望于尽快出台房产税，对于超面积的房子应该加强征税，超的越多，征的越多，税率越高，这样可以解决“炒房”的问题。国外的经验也是用这个办法来解决问题。

一般居民的住房，像总理所说的，抓廉租房的建设、棚户区的改造，同时抓公租房的建设，就能解决群众的基本住房需求问题。

（本文摘编自十一届全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿做客人民网《总理记者招待会访谈》）