期盼“不动产登记”助反腐保民生

　　有消息称，备受关注的不动产登记暂行条例有望在近日出台。因其统一登记的亮点，这部法规也被赋予了更多的意义。譬如，保护产权和交易安全，为房产税的征收奠定基础，成为“反腐利器”等。（12月10日中国新闻网）

　　历经七年，不动产登记暂行条例这只“楼上的靴子”终于要落地了。这意味着，今后全民都要对名下的不动产进行统一登记。笔者认为，这一条例的出台，除了能有效保护每个不动产权利人之外，对普通群众而言，至少还“附送”两大“利好”。

　　其一，助反腐。近来，随着党中央正风肃纪、打虎拍蝇的深入推进，各地不断有“房叔”、“房姐”浮出水面，大有“你方唱罢我登场”、“查了我一个，还有后来人”的架势。有位纪委工作人员说，房产腐败历来是官员敛财的重灾区，但查处起来却是线索繁杂，难度很大，既耗时又费力。这与当前国家不动产登记制度的不统一、不完善，房产信息不公开、不透明有很大关系。不动产统一登记后，纪检人员办案时，就能很轻松地调取贪腐官员及其近亲属的房产信息，有助于迅速摸清官员不动产的真实情况，及时发现那些多占多用、占而不用和不正当交易等问题。因而，不动产登记，必将成为反腐败的一个全新的突破口。

　　其二，保民生。不动产登记的一个重要目的，就是摸清全国房产底数，为将来房产税征收奠定基础。因而必将有效挤压部分“非自住性需求”，使更多的囤积型住房投入市场，既有利于房地产业的健康、长远发展，也能对平抑房价“虚高”起到积极作用。

　　但是，要让“利好”变成现实，也并非一件容易的事。在新闻跟帖中，很多网友都表达了自己的担忧，他们担心条例在落地执行中会因遭遇阻力，出现“有法不依，执法不严”的问题，导致“有权人、有钱人隐匿不报，登记的都是穷人”，进而消解其反腐作用，并在日后房产税出台后，出现“穷人交税、特权免征”的不良后果。

　　要解决上述问题，真正实现“统一登记”、“全民登记”，完善的制度、严明的纪律、严格的监督三者缺一不可。条例出台后，建议马上跟进切合实际、操作性强的实施细则，既对登记机构、登记薄册、登记依据、信息平台等进行统一规范，又要严肃登记纪律，明确责任人员、监督主体和惩处措施。只有用铁的纪律打破权力利益的特殊“保护伞”，突破各个“登记死角”，才能使不动产登记这一善政“落地生根，开花结果”。

　　文/巴桂茹

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(来源:红网)