京华时报：涉房腐败不宜笼统归集

　　涉房腐败现象尽管有趣，但笼统地集合在一起，一锅烩，除了吸引眼球外，于事并无补益。关键是要对这些涉房腐败数据进行公开，进而进行大数据整合，归类，分析原因。

　　一段时间以来，涉房腐败成为舆论关注的一个焦点，有媒体就此发布涉房腐败的舆情分析。对应的一个显著现象是，无论是如马超群这样的“苍蝇型”巨贪，还是如刘志军、谷俊山这样的“老虎型”巨腐，动辄数十套、甚至数百套的房产令人咋舌。

　　这个现象的确突出。然而，要想从中得出某个单一结论，恐怕有失偏颇。比如有媒体认为，涉房腐败关键是官商勾结，苍蝇老虎们把持着房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，也就出现了权力寻租。有部分官员的腐败的确如此，但这并非涉房腐败的全部原因。

　　从公开的信息看，涉房腐败仅仅是一个表面现象。众多腐败案件中，房地产只是一个共同的关联因素而已，至于具体原因则各不相同。比如，据中央纪委监察部网站10月初消息，房地产领域是官员腐败的重灾区，其中官商勾结、多占住房和办公用房超标现象十分普遍。在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产腐败，占比高达95%。那么，究竟是什么原因导致涉房腐败，我们不得而知。

　　显然，我们只能在理论上进行分析。其一，正如前文所述，这首先当然是官员处在房产地开发的环节和链条上进行的权力寻租。这里面官商勾结的因素就比较大。其二，权力寻租扩大化，与房地产开发本身相关，却处在边缘，官商勾结不太可能，被权力强行寻租的可能性较大，比如北戴河那位副处级小官马超群，因为掌管着自来水，于是便胆敢向开发商要房，给几套房就通水。

　　还有更多的可能，与对房地产的直接权力寻租无关，房产仅仅作为一种高价值的赃物存在。现时代，一套房子动辄数百万，甚至数千万。既有保值增值功能，还比现金交易隐讳一些。因此，权力人收受行贿者送的房子，美其名曰“借”，如在“异度空间”，一有风吹草动就还，让你无法定性。如果用他人姓名登记，逃脱被监管的可能性很大。而如果是现金腐败，放在银行很容易被监控，或者只好如一些腐败官员以吨计地把现金藏在家中。另外，有些腐败分子还习惯于把收受的现金再投资，转换成不动产。比如房姐龚爱爱，恐怕就是用贪腐得来的巨资投资房产的。

　　由此看来，涉房腐败现象尽管有趣，但这么笼统地集合在一起，一锅烩，除了吸引眼球外，于事并无补益。关键是要对这些涉房腐败数据进行公开，进而进行大数据整合，归类，分析原因，对症下药。是什么问题就解决什么问题，是什么原因就找到什么样的防治之法。这样不仅有利于惩治腐败，还有利于防治腐败。