從夫妻第三、四套房開征房產稅如何？

從夫妻第三、四套房開征房產稅如何？

好聲音：“從長遠看，建議開征房產稅，這是抑制炒房最有效的手段。但開征起步時幅度要小，稅率低一些，條件寬鬆一些，例如從夫妻名下第三、第四套房產開征。”——全國人大代表、中國人民銀行營業管理部主任周學東建議，房產稅應從夫妻名下第三、四套房開征。

小蔣說：房產稅是個牽動億萬人神經的話題。貸款買房的剛需族會想，自己背著幾十年的貸款，又要為住在自己的房子裡繳稅，心理如何適應？租房的人會想，房東會不會把房產稅成本轉移到房租上面？炒房人會想，是該繼續“囤房”，還是趕緊“出貨”，專家一面說房產稅抑制炒房，另一面說房產稅出台房價不會跌，哪個靠譜？地方政府、地產開發商、銀行信貸恐怕也會各自打算盤。本屆人大常委會把制定房地產稅法列入了五年立法規劃，房產稅出台恐怕只是早晚的問題。對管理層而言，確保房地產市場平穩健康發展是基礎目標。那麼，在制定房地產稅法以及實施細則時，顯然要以不引發地產市場劇烈波動為前提。這之中，恐怕應吸收漸進式改革的經驗。

開展“居家養老”政府能做些什麼？

好聲音：“居家養老服務最大的特點是解決了社會養老機構不足的問題，並且符合我國大多數老年人不願離開自己的家庭和社區到新環境養老的生活習慣和心理特征。”——全國政協委員、延邊大學教授朴惠善表示，開展居家養老服務，應由政府主導，各種社會力量共同參與。

小蔣說：居家養老有各種情況，因為老人們的狀況分為全自理、半自理、不能自理。這對家政人員提出了差異化服務的要求，也對社區公共服務設施提出了考驗，涉及硬件改造、人員培訓、勞務公司組成等多方面問題。有需求就有市場，市場會迎合養老需求。同時，各級政府也應思考如何“更好發揮政府作用”。包括人員規范化培訓、對有關服務企業實施稅費減免、政府為高齡老人購買有關服務、促進企業為家政服務員上社保、加大社區養老硬件投入等等，政府都大有可為。