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分享到QQ空间无物业管理的老旧小区，往往是城市低收入群体比较集中的地方，改善这些居民的生活起居环境，既是群众的合理诉求，也是政府的职责所在。天津、鞍山等城市采取“政府负责改造硬件、动员居民参与管理”的探索，值得嘉许。
老旧小区改造，其实是在清还城市建设和管理的历史欠账，必须由政府主导。但主导不是包揽一切。从长远看，这些老旧小区要得到长期可持续的管理，关键是找到一条适合自身特点的物业管理新路子。
事实上，不少小区做过尝试，但由于老旧小区居民收入低、花钱买服务的意识不强，很难有物业公司愿意接管。所谓“政府主导”，就是政府主要负责硬件改造和优惠政策的配套，为物业公司进驻奠定基础。这种方式不同于以往政府对老旧小区改造的大包大揽，而是通过助力帮助老旧小区实现现代化管理，并尽可能降低了小区居民的物业费用，让他们能以较低的价格享受恰当的服务。
所谓“居民主动”，就必须充分调动和发挥居民“社区是我家，整洁靠大家”的主体意识和责任，让他们树立花钱购买服务的理念，并积极参与社区的公共事务。
《 人民日报 》（ 2014年05月23日 14 版）
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(责编：王倩、文松辉)
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