北京晨報：提防水泵噪聲

近十幾年來，隨著我國城市的不斷擴容及人口的逐漸增加，高層住宅也越建越多，與此同時，環境噪聲的污染也成為了高層住宅小區居民投訴的主要熱點，在各類噪聲中尤其是地下室水泵噪聲已成為重中之重。

大多數開發商為了節約樓房建造成本，不顧行業規定，多將水泵房設在樓房地下一層。由於水泵房內多台水泵同時或交替運行，而產生不規則的、間歇的、連續的噪聲。水泵噪聲又屬於低頻噪聲，其特點衰減緩慢、聲波較長、其衍射波能輕易繞過障礙物，直接作用於人體。因此，低頻噪聲給居民帶來了極大的健康隱患，如失眠多夢、煩躁焦慮、心慌氣短、頭暈無力、反應遲鈍、記憶力減退、神經官能症、心腦血管疾病等等。

居民買房時就應注意，特別是購買三層以下的居民，應該注意考查地下室是否有水泵房，如有，就要注意水泵房內是否採取了有效的隔音降噪措施，必要時，可先請專業人士到欲購房內進行檢測，以免住后再發現，為時已晚。而一旦發現噪聲，應盡早維權。對於已經購買且正在受到噪聲侵擾的居民，為避免身體遭受更大的損害，應尋求法律保護。

最為關鍵的是，立法機構包括環境保護部、住房和城鄉建設部應完善立法，制定強制性規定，且應標准統一。我國現有的《住宅設計規范》雖規定了水泵房不宜設置在住宅主體建筑內，但非強制性規定，且文字規定偏於寬鬆、舒緩﹔《民用建筑隔聲設計規范》制定的標准又與環境保護部、國家質量監督檢驗檢疫總局於2008年聯合發布的《社會生活環境噪聲排放標准》關於噪聲敏感建筑物的標准存在差異。因此，在司法實踐中，各地法院曾出現過同案不同判決的尷尬。

筆者認為，住宅設計本應以人為本，不應給房屋建造者留任何空間，即應規定“水泵房不得設置在主體建筑內包括地下室”，這樣才能從根本上杜絕噪聲源。關於噪聲標准及噪聲檢測方法也應有統一的規定，避免法院適用法律不一致，減少受害者維權的艱辛。

殷元紅（著名律師）