燕赵晚报：“南京第一高楼”被判赔的警示意义

　　6年前，因自家房子被南京第一高楼“紫峰大厦”挡住了阳光，市民陈先生夫妇通过诉讼维权，结果却因律师不愿代理无奈撤诉。6年后，陈先生的儿子站了出来，替年迈的父母讨要“采光权”。11月23日，南京鼓楼区法院经审理对此案作出一审宣判，判决“紫峰大厦”的建设方——南京国资绿地金融中心有限公司一次性补偿陈先生10万元。（11月25日《北京晨报》）

　　居民起诉南京第一高楼“紫峰大厦”一案，其中涉及一个住宅采光权的问题。对此，一方面，相关法律中有明确规定：居民住宅享有采光权，平均日照不能短于一定标准；但另一方面，在实际生活中，类似的“你的房子挡住了我的阳光”等情形，又明显并不少见。而且往往被侵犯了采光权的一方，面临着维权难等问题。本案长达6年的维权之争，其中显然也隐含诸多的辛酸与无奈。

　　事实上，依据相关法律规定，高楼在建设之初，甚至在规划与立项之前，就应该能够考虑到遮阳等侵犯周边邻居采光权的问题，并且也有必要就此先行征求意见，甚至有必要进行先行赔偿与补偿。但很多时候，这些问题和程序，都会被有意与无意地忽略，直到有居民站出来维权的时候，才会给予一定说法。相反，若是附近居民没有站出来，没有起诉，采光权侵犯了也往往是白侵犯。

　　据此而言，南京第一高楼成被告，并被判侵犯采光权，赔偿10万元一案，是陈先生维权的胜利，也具有警示与标本意义：一方面，对于一些高楼、高层住宅附近的低层住宅居民来说，陈先生的胜利，明显是一个权利提醒与提示，其他楼房挡了自家的阳光，我们是有权讨要采光权的，甚至有权否决对方的项目建设；另一方面，对相关建设方来说，“南京第一高楼”败诉并且被判补偿的结果，明显也是一个警示：楼房并非想建就建，想建多高就建多高，要充分考虑相关影响，尊重相邻住宅的采光权等。否则，侵犯了采光权，成了被告，又能怪谁呢？