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毛开云:无证先建房,监管打酱油?

2015年04月09日08:20 | 来源:荆楚网
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原标题:毛开云:无证先建房,监管打酱油?

  “余干县‘干越壹号’楼盘未取得施工许可证就开工,现在房子都卖出了一大半!”4月6日,有网友向中国江西网《问政江西》栏目反映,该楼盘的施工许可证涉嫌造假,并不存在“江西建工第二建筑工程有限责任公司”这一单位。4月7日,余干县建设局工作人员查询办结记录后称,审批系统内并未找到该楼盘的申请资料。江西建工第二建筑有限责任公司一负责人也表示,公司并未与“干越壹号”签订过任何施工协议。(4月7日中国江西网)

  从报道来看,“干越壹号”楼盘是彻头彻尾的无证先建房,从报道所列的小标题《办证人员:未查到记录》《“施工单位”:未签订施工协议》等,即可一目了然。那么公众疑惑:未取得施工许可证,“干越壹号”为啥就开工了?房子居然建起来了呢?而且还卖出了一大半呢?监管干啥去了?难道都在打酱油?

  “干越壹号”无证建房,问题很可能出在“钱”上。根据余干县房地产税费一体化征管办公室负责人叶军的说法:“现在都是‘以证控费’,办证之前一定要先交税费。”按照“干越壹号”楼盘一期开发的10万平方米左右的面积,叶军就办理《建筑工程施工许可证》进行了一番计算,开发商需缴纳各种费用合计330余万元。或许是开发商没有先交330余万元,所以没有取得施工许可证。

  没有取得施工许可证,“干越壹号”当然不能开工。然而事实是,“干越壹号”开工了、建房了、卖房了,而且在整个过程中一路顺风顺水。那么公众又要问:监管部门知道吗?干预过吗?会不会与开发商沆瀣一气、狼狈为奸?

  生活中有一个怪现象:媒体总是跑在监管的前面,监管老是充当“马后炮”,很少充当“马前卒”。试想,如果监管充当的是“马前卒”的角色,“干越壹号”楼盘不可能顺顺利利走到今天,不可能把无证建起来的房子换成白花花的银子。

  时下,坊间有种说法,有钱的地方就有腐败,此话虽然有失偏颇,却也道出了腐败的猖獗。建筑领域向来是腐败高发地,刚刚被判15年徒刑的“推土机市长”季建业,法院查明他共有7项犯罪事实,其中6项涉建筑腐败。于是公众自然产生联想:开发商办证需缴纳的330余万元,果真一分钱都没有缴吗?还是将一部分钱拿去行贿监管人员了?

  有鉴于此,对于“干越壹号”楼盘无证先建房,有两个问题必须调查清楚:第一,监管部门有无失职、渎职行为?第二,开发商、建筑商与监管部门是否存在黑色交易?唯有把公众的所有疑惑一一解开,开发商、建筑商等才能堂而皇之建房、买房,监管部门才能真正取信于民。

  稿源:荆楚网

(来源:荆楚网)

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