广州日报：降低入住门槛，激发广州活力

广州市来穗人员服务管理局上周发布消息称，近期将在全市范围内开展群租房专项整治。记者连日走访广州多个区发现，在珠江新城、天河城等繁华地带，有不少冠以“求职公寓”、“家庭旅馆”之名的时租房、日租房，只要交点押金，有没有身份证都能入住。（8月28日《南方日报》）

60平方米的小空间里能塞下16人，这样的群租房或多或少存在各种安全、消防隐患，治理确实很有必要，但怎么治理最有效？恐怕不是一禁了之。

群租房作为昔日城中村的替代品，是初入城市的低收入人群落脚的首选之地。谁都知道十几个人挤在几十平方米的狭小空间里肯定不舒服，但是，外来务工人员，刚毕业的大学生，要在陌生的城市里扎下根来，以他们微薄的收入，四五百元一个月的住处是他们不得已的选择。

昔日的城中村，曾经极大地降低了广州这座城市的门槛，成为无数外来流动人员“梦开始的地方”，也让广州获得了开放、包容的美誉。随着大规模的城中村改造，上百万在城中村中安家的外来人口怎么办？隐藏在老的居民小区里的群租房中正是应此市场需求而生。因此，要有效治理群租房，首先也必然要面对这个问题。否则，一是很难根治现有的“群租房”问题，毕竟有需求就有市场，地上被禁止，必然就会在地下滋生，野火烧不尽，春风吹又生；二是提高了城市的门槛，降低了城市活力。那些没有家庭强大财力支持的年轻人，连生存都有问题，甚至无法迈出创业的第一步，又谈何开放、创新？

整治群租房，切不可抱有城市洁癖的思维。从目前的廉租房和公租房供应量来看，远不能满足此类中低收入者的租房需求，如果一刀切式的禁止群租房，就相当于将低收入人群扫地出门。笔者认为，在群租房问题上，应当堵疏结合，一方面制定与之配套的管理规范和法律条例，加强管理，消除消防、安全隐患。另一方面，在外来人口集中的中心地带，加快廉租房、公租房建设，盘活空置物业，出台税收优惠政策，鼓励有条件的单位自建宿舍。多管齐下，让各色人等在广州都能留得下、住得起，方能为城市的发展带来人口红利。