网评:“太太炒房团”卷土重来令人忧

梁江涛 

2009年08月26日09:38  来源:东方网

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  “我带队在广西看房子,明天就去杭州,原本我们要在广西再呆一天,可有''情报员''说杭州滨江有一些好楼盘要开盘,让我们过去看看,队员和我商量后决定,马上回杭州。”这两天,一支近百人的温州太太炒房团队伍在团长陈先生带领下,正活跃在广西贵港一百货大楼楼盘,一听杭州好楼盘有风吹草动,陈先生马上带队“杀奔”杭州。(8月25日浙江在线)

  温州太太炒房团重出江湖、四处抄底的新闻,屡见报端,可以往公众都觉得是开发商拿她们的名头在炒作。可这回真的是胡汉山以又回来了,诸多大城市房价直线上升,房源紧俏,温州、杭州等地房价,上午一个价,下午一个价,这让曾经沧海的“太太炒房团”怎能不心动?皮鞋厂的叶女士来了,炒房一天就能赚10多万元,一双双卖皮鞋,要卖到猴年马月?在意大利办服装厂的陈女士来了,在嘉兴一次性就买了3间120多平方米的临街商铺,比外面的世界精彩多了!

  这令人想到一年多前深圳有些炒房者贷款百万元甚至千万元炒房,大都被套牢,每月租金远不够还银行贷款,急得炒房者要跳楼。如今“太太炒房团”碰到好的楼盘,买房就如买菜一样,这真是三十年河东,三十年河西。可是,经过这几年的宏观政策调整和楼市的健全规范,特别是应对金融危机的系列举措发挥作用,楼市在震荡中回暖,炒房者还能重温“今天买房,明天就赚”的旧梦吗?那种无需证照,无需纳税,只要拿到热销房源就等于印钞机开足马力的一夜暴富模式还能进入“时光隧道”吗?

  “太太炒房团”炒房如买菜,太雷人,更令人担忧。炒房是楼市泡沫四溅的成因之一。席卷全球至今仍未完全退尽的金融海啸表明,房地产业的泡沫一旦破灭,其影响和后果并不止于房地产业本身。前几年美国住房市场繁荣,次贷市场迅速发展。在住房市场降温后,房价下跌和利率上升使很多借款人无法按期偿还借款,众多金融机构从此步入危机时代。近几个月来国内不少大中城市楼市迅速升温,排队抢房,价格一天一个价,连“太太炒房团”都来分杯羹吃,这些症候不能不令人联想到美国的次贷危机,抢购、炒房、囤房,价格越涨越高,楼市泡沫一时将很难遏制,房地产市场可能又会进入一个漫长寒冬,而受影响不仅仅是一个行业,正在缓缓复苏的中国经济会不会因此而前功尽弃?!

  欣闻江苏正启动“房价备案”制度以遏制开发商的“价格变脸”,但是仅有备案还不够,要让投机炒房者远离规范的楼市,政府还应重申与规范制度,从源头上、准入门槛上,对炒房者坚决说不!

(责任编辑:齐贺)

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