网评:万科“价格门”,考王石?考政府?

□周东飞

2008年07月31日08:11  来源:大河网

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  据7月30日《上海证券报》报道,由万科集团董事长王石亲临斡旋的南京万科“光明城市”楼盘涉嫌价格违规一事至今未有结果,如果南京市物价局坚持认定万科违规,后者可能面临8760万元退房款的损失。

  这一事件的直接背景是南京市物价局实施的楼市“政府指导价”政策。从去年4月开始,南京房价急速飙升,其中江宁区某楼盘每平方米房价2个小时暴涨1200元,成为“中国房价史上的一个神话”。市民的强烈不满,催生了以“政府指导价”为核心的调控措施的出台。因此,舆论所着意关注的万科“价格门”,与其说是对王石斡旋能力的求证,不如看做是对南京政府部门的考验。

  “政府指导价”由成本、利润加税金三部分构成,其中利润不得高于8%,开发商在指导价基础上加价幅度不得超过5%。按照南京市物价部门的审批,万科光明城市(三期)楼盘的基准价格为每平方米7360元。但由于已经售出的前8栋物业均价远远高过这一基准,最后两栋物业只有按每平方米低于4000元的价格销售,才能使整个楼盘的均价不违反“政府指导价”政策。

  按照消息人士的说法,万科试图通过大幅提高装修价格和将房源以“团购”方式卖给关联公司的办法,以规避调控政策,继续获得高额利润。但这些违规举动却被物价部门发现,万科面临着行政处罚的可能性。这样看来,出牌的主动权不在王石手中而在政府方面。

  但是要看到,眼下,楼市却处在与房价上涨时截然不同却又相当微妙的十字路口。宏观经济的调控目标,已经由“防止经济过热,防止通货膨胀”微调为“保持经济平稳较快增长、防止物价过快上涨”,要求放松楼市调控甚至呼吁政府救市的声音此起彼伏。在这样的情势下,南京政府部门还能否对违反“政府指导价”的行为痛下杀手,不能不让人心存疑虑。

  政府监管市场必须公平公正,对市场各主体一视同仁。与那些去年被封盘、被查处的开发商相比,万科显然不能因为其名气大就获得不守规矩的豁免权。上海公布上半年经济数据,称上半年房地产对GDP增长的贡献为负。为零又如何,为负又如何,天并没有因此塌下来。由此看来,万科“价格门”对政府的考验并不是一个难以回答的问题。

(责任编辑:李灿灿)
更多关于的新闻
· 网评:为姚明和中国健儿加油!
· 网评:奥运来了,请别急着预测金牌
· 网评:“瞌睡干部”受训诫,“使人昏睡”者咋处理
· 网评:李亚鹏嚣张还是狗仔嚣张?
· 网评:对“泡良族”的几重追问
· 网评:近半大学生不介意贞操,真的假的?
· 网评:信访责任追究能否给社会矛盾减压?
· 网评:李亚鹏“见一次打一次”能否吓退“狗仔队”
· 网评:李亚鹏,打了记者你就快乐了?
· 网评:公车改革,官员应该怎么做?
我要发表留言
匿名发表  署名:        验证码:
                                   留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
鸟巢附近导弹演练战备
中国驻美国新使馆彰显自信
昆明连发公交车爆炸案
漂亮辣妹为台"议员"当助理
   精彩新闻
·[时评]建达:“严禁滥用警力”给谁上了“紧箍咒”
·[时政]胡锦涛开通"网络民意直通车" 草根民意借网出海
·[时政]“省管县”:从财政到行政的改革 专家建议三步走
·[国际]被美日逼急了 韩总理登独岛立碑昭示主权
·[国际]纽约时报:以自由之名 美国都干了些什么?
·[社会]昆明公交异响非爆炸 警方确认系车胎自然爆裂
·[社会]武汉大学3博士生赴湖北襄樊挂职副局级岗位
·[台湾]台媒:扁在八一军徽、谢长廷在五星红旗下留影
·[港澳]图:张国荣和他的女友们 历届港姐冠军大盘点
·[军事]中央军委举行晋升上将军衔仪式 胡锦涛颁发命令状
   播客·视频
闽浙受灾严重 韩欲在独岛军演
甜美黄圣依发布首张唱片
   小编推荐
·30日集粹:四成艺校女生被“潜规则”?!
·29日集粹:“毛泽东的稿酬”为何要“正视听”
·28日集粹:伤亡事故“举报”公款旅游,太沉重!
·25日集粹:李亚鹏“暴力狂”还是记者“找抽”?
·24日集粹:副局长开着公车出来喝酒是“执法”?
·23日集粹:成捆成捆的939万现金如何被意外发现
·22日集粹:咋唯独看上了“80后女孩任副局长”?
   观点集粹
网上第一评——人民时评
人民日报重要言论库
·人民时评:“垄断”了律师,就没有民告官了?
·人民时评:传媒在“贵族消费忽悠榜”前定力何在?
·人民时评:免费公交,“吃螃蟹”后能走多远?
·人民时评:“严禁滥用警力”给谁上了“紧箍咒”
·人民时评:“打包票”律师,你忽悠谁呢?
·人民时评:从李源潮北戴河看望“海归”说开去
·人民时评:温总理为何提出要“流着道德的血液
·人民时评:中央给了群众信访的“尚方宝剑”
·人民时评:《西藏今昔》展览何以延期落幕
·人民时评:品习近平的"尽可能多惠民少扰民"办奥运

[一语惊坛]根治"合法上访"营养不良,自无"违法上访"!
[论坛]贪千万不杀头,当官真好?·李源潮一篇讲话仅一千多字
[访谈]"理论热点面对面2008"座谈·姜志刚谈央企人才
[辩论]中国该建"裸泳海滩"吗?·广州行人违章罚1/3月工资?
[博客]贺国强直指"背后隐藏腐败" 工资增幅18%背后掩盖啥
[博客]中国体育富豪榜 "干部到这份上不如跳河"惊醒谁
   彩信·手机报
手机带我看奥运

强国圣火 激情传递
人民网