华商报：房产商主动降价30%是为救谁？ 

　　前不久，武汉一家房地产公司不仅公开宣称，房地产存在暴利，而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%，这个举动，揭开了房地产利润的冰山一角。

　　开发商自曝暴利内幕，并主动将房价降低30%，这一举动，一方面在一定程度上减轻老百姓的买房负担，但在更大的程度上，房产商的这种降价行为是为了拯救自己。

　　我们应该注意到这样一个信息。据报道，这个主动降价的房地产企业在2月28日降价之前，平均每天来咨询的还不到一个人，而在这之后，电话突然多了起来。可以看出，在没有降价前，该楼盘无人问津，因而，开发商主动大幅降价，其目的并不见得是自我标榜的“轰下高房价”，而更多出于拯救自己。大幅降价其实已经成为房产商抛售房子的“广告语”。

　　尽管目前的房价在总体上还是上涨，但是在一些大中城市，住房的成交量以及房价已经出现了下降趋势，人们的购房热情大不如以前。面对这种形势，一些开发商不得不主动降价来拯救自己。如广州，今年1月份住房成交均价已从去年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅为15.6%；在北京有楼盘降价达40万元……

　　任何商品的价格都要以中低收入家庭能够承受为前提，房价也不例外。目前的房价，已经远远超出了人们的承受能力。这时，一些房产商为了尽快抛售房子，不得已采取降价措施。应该说，这位率先大幅主动降价的房产商比其他房产商更敏锐地感觉到了市场的风向，走在了前面而已。其通过降价来拯救自己是聪明的选择。