人民时评:伤民心的“保障房”给谁敲响警钟

武少民

2010年10月12日17:39  来源:人民网-观点频道

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  日前,北京市大兴区的明悦湾小区九栋保障性住房中,八栋被查出问题引发关注。10月11日,北京第一个因质量问题而被责令拆除重建的大兴明悦湾保障房项目在液压剪、碎石炮等大型机械的轰鸣声中,轰然倒下。

  旨在打造民心工程的保障房,却成了没有质量保障的代名词,这不能不说是一个辛辣的讽刺。随着烟尘轰然倒下的,除了不合格的钢筋混凝土外,还有公众的希望和渴盼,随之而来的将是更多的质疑和不满。值得关注的是,同一家开发商,其保障房和商品房的质量存在天壤之别。保障房混凝土强度存在问题,不能满足结构抗震要求,与此同时,“商品房的质量绝对过关”。如此明显的差异,只能说明一个事实,某些开发商上心的不是所谓的民心工程,而是能够推向市场、赚来大笔真金白银的商品房。

  保障房没有保障,折射出的是对民生的漠视。商品房开发大潮中,房价不断攀升,远远抛离了民众的购房能力,也让越来越多的民众对高房价望而兴叹。因此,政府才不断加大力度,推出更多的保障房计划,以满足部分无力购房的群众需求。事实上,一些开发商在承接商品房开发时,就已经承诺要建设一定数量的保障房。按理说,保障房和商品房应该质量相同,可是接连不断出现的保障房质量问题表明,在铜臭味越来越浓的商业大潮中,规则可以被践踏,甚至民生都可以被忽视。

  不只是北京,福建省的一些保障房远离市区,没有绿化、没有公共服务,入住率只有10%。类似的情况还有很多,不少民众对此已经见怪不怪。这种现象如果听之任之,保障房也就失去了民众支持,其存在的意义也将荡然无存。

  民生无小事。保障房没有保障,也给监管部门敲响了警钟。商品房卖不出去,损失的是开发商,可是保障房质量出了问题,伤害的却是民心!加强对保障房的监督监管,确保保障房能够保质保量地完工,并交付给有需求的民众,这是政府不可推卸的责任,其中任何一个环节出了问题,都要查漏补缺、举一反三,尽快杜绝相关不足,同时要严肃追究开发商和监管者的责任。

  有学者认为,地方政府把建造经济适用房当成中央的一项指令来完成,积极性不高,因为没钱可赚;当然,微薄的利润对开发商也形不成激励,偷工减料也在所难免。因此,建议中央政府在建造经济适用房项目时,应要求相关部门从土地划拨、价格管制到施工过程都实行全程监管,向社会公开每一环节进度,接受舆论监督。

  放眼全国,按计划,今年要建设保障房580万套,但是5个月过去了,全国保障房的开工率却只有70%。中央三令五申加快保障房建设,很多地方却按兵不动。按照有关测算,要完成今年全国保障性住房的任务,至少需要投入8000亿元资金,但眼下却只到位了4700亿,占全年计划的60%,缺口将近一半。

  开工率不高,质量也得不到保障,处于风口浪尖上的保障房工程将走向何方?笔者认为,当前,除了要拆除不合格的保障房之外,还要建立严格的监管和惩戒体系,房子都是摆在明面上的,合格与否瞒不过人们的眼睛,只要政府下定决心,勇于自曝其过,敢于断腕求新,保障房的质量应该还是能够好起来的。



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  • (责任编辑:张玉珂)
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