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工人日报:“新增”还是“新建”,保障房中“学问”大

李记

2012年05月11日09:47    来源:工人日报     手机看新闻

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  据5月9日《新京报》报道,去年,开建1000万套保障房的任务被层层分解。记者调查发现,目前一些地方保障房建设进程缓慢,武汉、珠海、东莞等地均有以旧充新,将工厂原有宿舍楼“贴牌”为保障房的情况。有地方官员称,国家强调了“新增”,未说不可“筹集”。

  对保障房是什么,一直没有明确定义,这给了地方政府很大的自定义空间。于是,新房不够、旧房来凑的“贴牌”保障房出现了。

  之前也有关于保障房“注水”的新闻。比如,一些地方试水廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的做法。然而,相关方面对这些做法一直没有明确表态,这种默许、哑忍的含混和暧昧态度持续至今。

  相关专家表示,保障房建设对稳定住房市场、防止房地产泡沫化、促进城市化和经济结构转型有一定意义。而大面积的“贴牌”“筹集”等给保障房“注水”的做法,显然会消解这些积极意义,同时会伤及民生福祉。

  根据4月20日《中国房地产报》的报道,数据显示,2012年全国保障房开工目标缩减至700万套,但资金需求依然高达2.5万亿元左右。在各地财政收入增速放缓甚至大减速的背景下,地方政府的融资压力不断增大,为完成保障房建设,即采取“筹集为主,建设为辅”的策略。相关方面故意将保障房建设定义为“新增”而不是“新建”,考核指标也没有明确说“不能筹集”,固然是基于现实考量,但如果一直默许“注水”的事实,显然有违保障房建设的初衷,更是对民众权益的漠视。

  面对现实,当务之急是充分明确保障房的考核指标:比如具体到区域范围内新建比例应是多少,“贴牌”“筹集”要限定于哪些层面,保障房计算方法如何严格和明确等等。在严控“注水”,完成科学、细致、严禁统计,公正、公平、合理分配的同时,对保障房整体,特别是那些处于偏远地带、零星分布的保障房的房屋维护监管、物业管理等,相关方面更要制定出详尽且具有可操作性的规则。保障房建设要保质保量,更要有名有实,应杜绝任何形式的投机取巧。
(责编:张宏、张玉珂)

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