央企“不退房”,“大块头”打什么“小算盘”

梁江涛 

2010年12月07日11:10  来源:人民网-观点频道

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  在78家房地产为非主业的央企“磨磨蹭蹭”不愿退出市场的时候,监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”。根据这一名单,目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款,对16家之外的非房地产主业央企不得提供新增房地产开发贷款,而此前下发的存量贷款也要及时回收,做好资产保全工作。(12月6日中国证券报)

  想当初,频见央企地王,楼市人心惶惶;央企退出房地产市场的呼声此起彼伏,一浪高过一浪,决策层果断拍板,“清退令”新鲜出炉,承载多少民意期待与房价回归的期望。然而,如今距离发出“清退令”已过去8个多月了,仅有7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权,剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。在行政清退效果并不显著之时,相关监管部门通过金融手段,逼迫其退房。

  “大块头”也有“小算盘”。面对“清退令”,房产地央企采取“三不热”的对策。一直以来,房地产对央企集团的利润贡献颇多,发展潜力巨大,如果贸然退出,再次进入的门槛和成本将非常巨大。而很多盈利能力强、土地储备丰富的企业即便在宏观调控的措施下,出现了量缩价不涨的困难局面,仍看好房地产市场的未来前景,对“退房”不热衷。此为“一不热”。

  即使有些央企在挂牌出让房地产业务,大多数也是亏损企业。能为集团带来真金白银的,哪个央企舍得出手?说我“不务正业”,我就将“成绩不好”的企业推向市场。“坏葡萄”先吃,其拖延战术的策略就是不热心。此为“二不热”。

  按说,“清退令”给16家大型房企集团打开了并购之门,可事实上,由于对房地产市场恋恋不舍,手中的那张“旧船票”攥得紧紧,相关各方的整合意愿并不强烈,“锅不热则饼不靠”,此为“三不热”。由此看来,“大块头”的“小算盘”里拔算着财大气粗、尾大不掉的“大智慧”。

  房地产非主业央企的“退房”工作一直鲜有进展,让“清退令”好生尴尬。不过,“清退令”对央企来说,无异于“虎口夺食”;一贯以“我的地盘我做主”而自居的国企消极抵制“清退令”,这是完全可以预料的,为什么不在“清退令”发出的同时,就亮剑“停贷令”?笔者由此想到“12点退房”的商业潜规则,大凡出门在外、住店结账者都将“12点退房”的规则铭记在心,否则,过了12点,就要多算一天的房钱了!同理,对央企退出房地产早该采取强力的经济处罚措施跟进,早退早安心,迟退“吃包子”。靠社会责任感的觉醒,靠自觉执政调控政策,都是靠不住的。一纸“清退令”,对于央企这样大象屁股推不动的主儿,能有多大效力?!

  现在让银行通过卡住资金的方式来“倒逼”央企清理房地产业务,能否从根本上扭转局面,还有待观望,因为央企“不差钱”,还需有其他的处罚措施紧紧跟上。不妨尽早学“12点退房”,拿出更多的经济处罚手段,辅之以严厉行政问责,方能让地方政府从种种利益捆绑中解放出来,推动房地产市场的持续调控与向好发展。

(责任编辑:王倩)
相关专题
· 网友观点集锦
· 观点频道热词库
· 网友文集
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
iphone拍战地现场iphone拍战地现场
2010俄罗斯小姐评选结果出炉2010俄罗斯小姐评选结果出炉
上万市民送别救火牺牲者上万市民送别救火牺牲者
蒋经国一生追求不到的女人蒋经国一生追求不到的女人
   精彩新闻
·[时评]乱拉闸限电就该摘乌纱帽 国务院"重拳"出击稳物价
·[时政]铁道部回应:乘火车改签新规是为遏制票贩子倒票
·[时政]罗志军任江苏省委书记 李鸿忠任湖北省委书记
·[国际]韩国军方:朝鲜发动全面战争可能性很小
·[国际]伊朗宣布提炼出“黄饼” 产核能将“自给自足”
·[军事]韩美军演 侦察朝鲜或收集中国情报| 老兵泪别战友
·[社会]河南局长酒驾撞死5少年 男子"婚内强奸"被判无罪
·[社会]西安扫黄数万小姐约5成转行 十大元帅的不同葬礼
·[台湾]台政坛辣妹文化 形形色色恶搞秀 "吃屎"怪餐厅
·[港澳]港媒评美剑指中国利令智昏 周生生含金量不足下架
   播客·视频
抱着孩子来上网 1岁小孩有网瘾抱着孩子来上网 1岁小孩有网瘾
正值芳龄却显"老相"10女星正值芳龄却显"老相"10女星
   小编推荐
·网友拍案:国土局长咋栽老婆手里?
·6日集粹:“夫妻AA制”是时代进步吗
·网友拍案:身家上亿的富豪警察为何会死于300元
·3日集粹:大学生撞人又杀人,爹妈教育了他什么?
·网友拍案:为何落马贪官总现男娼女盗丑事?
·2日集粹:超女王贝死于病态的社会风尚
·网友拍案:老总在洗浴中心月消费8000都干了啥事
·1日集粹:新加坡为什么能做到廉洁高效
·网友拍案:周恩来总理请客吃饭谁买单?
·30日集粹:“窝里斗”到“一锅端”的思考
   观点集粹
网上第一评——人民时评网上第一评——人民时评
人民日报重要言论库人民日报重要言论库
·人民时评:胡总书记提出加快保障房建设很给力
·观点1+1:你认为自己是“弱势群体”吗?
·人民时评:“农超对接”是降菜价灵丹妙药吗?
·人民时评:国务院“重拳”出击,物价何去何从?
·人民时评:官员的大言作派与大爷情结
·观点1+1:“会唱3首民歌”的警察一定靠谱?
·人民时评:破解"入园难",有了"路线图"重在抓落实
·观点1+1:孩子给父母“发”安全套大逆不道?
·人民时评:又见跨省追捕 公权应尊重网民监督权
·人民时评:家属对赔偿"非常满意",王贝死因永久成…

[一语惊坛]列车晚点能被谅解;乘客迟到,铁老大不能宽容?
[论坛]真调控真反腐败了吗·“慰问清单”背后有多少黑幕
[访谈]尹卓解析东北亚安全局势·李君如谈政治体制改革
[辩论]美韩军演,局势紧张如何应对·乘客迟到车票作废?
[博客]张召忠:胡主席提什么基本观点? 习近平的人民情怀
[博客]刑警队长曝王鹏案"高官背景 官员成酒驾杀人生力军?
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网