观点1+1:杭州推人才“半价房”就是天堂?

2010年11月11日16:13  来源:人民网-观点频道

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    开栏的话:大家好,我是小蒋。国事,家事,天下事,天天都有新鲜事。你评,我评,众人评,百花齐放任君看。观点各有不同,角度各有侧重,只要我们尊重客观、理性公正。


 

  杭州推人才“半价房”就是天堂?

  背景:杭州市出台专门计划,打算在未来3年内,安排土地1500亩,建设人才专项用房150万平方米。该住房实行政府定价,原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

  东方早报发表郑渝川的文章:杭州方面给人才专项用房的定位是“保障性住房”,这很有探究的必要。不是说社会中层乃至高端人才就不能享受公共保障,但一般保障产品,总讲求覆盖的普遍,政府不能因为特别喜欢马云、马化腾、任正非、或者任志强这种人才,就随时给予保障,如机关食堂的大师傅看见靓女多给一勺肉那样。另一方面,保障性住房,无论是美国的理论还是在中国的文件上,都写得清清楚楚,是面向中低收入阶层的公益性福利住房,旨在保障社会成员基本生活需要,防止社会出乱子。套用保障性住房的名义,为高级人才、高端人才提供定向福利,毫无疑问是念歪了经。我们的官员不是组团去先进哈佛大学学过公共管理的吗,怎么会出台这样的措施?按照杭州市人才专项用房的分配规则,如今成为各地引资香饽饽的马云、任正非等人,当初在创业时,也压根算不上高层次人才,很难得到应得的公租房保障。谁能担保,如今又被排除在保障行列之外的创业者、普通务工人员中,没有一个乃至一批未来的企业巨头?过去,有潜力的人才还可以凭借较低的房价、房租,为创业发展打基础,而今却很可能被不公平的公共资源分配逼走他乡。这难道不是对人才专项用房保障人才、吸引人才、保卫城市竞争力使命的绝妙讽刺?

  小蒋随想:这之中,首先存在“白马与黑马”的问题。如果是“白马”,也就是众人公认的人才,其收入水平往往低不了,否则怎么体现人才价值?收入较高的人才买半价房,中低收入的碌碌之辈只能买全价房,这不是赤裸裸的“劫贫济富”吗?如果是“黑马”,也就是有可能发迹的“潜力股”,由谁来判断其是否具有“成长性”?公务员变身“贫困户”获得廉租房或经适房的例子不在少数,谁能保证权力者不会将自己或亲属运作成“黑马”,蚕食人才专项房?有人说,世上没有绝对的公平。正因如此,政府才更应确保底线公平,至少要让社会底层人群住有所居,廉租房的意义就在于此。上有天堂,下有苏杭。如果住不起,还是白搭。作为国内房价最高的地区之一,杭州市敢说本地廉租房建设已然“足够”吗?如果不敢打这个保票,基础的事都没做好,就做那些阳春白雪的事,腰杆恐怕就不那么硬。事实上,乐于锦上添花、不愿雪中送炭,是不少地方行政者的老毛病了。人才专项房实行政府定价,怎么就不提“行政不能干预市场”?谁说政府控制不了房价,这不一下就“控制”住了吗?廉租房建设也好,调控房价也罢,显然还要看行政者有没有那份心。

  CPI与涨薪哪个是传说?

  背景:国家发改委主任张平9日在“全国煤炭工作会议”上表示,估计今年的CPI(居民消费价格指数)要比3%稍微高出一点,这是国家发改委官员今年以来首次表态,称全年CPI可能高于年初预计的3%。

  中国青年报发表王石川的文章:承认CPI超标,势必是一个艰难的决定,因为一旦超标,则宣告年初的既定目标未能实现,进而表明相关部门有失职之嫌。其实,CPI突破3%所带来的痛感,更具化到了饮食男女的日常生活中。从“菜篮子”到“米袋子”,从“气坛子”到“油瓶子”,从“穿的”到“抹的”,从“吃的”到“坐的”,各种商品的价格都翻着筋斗往上蹿。承认CPI超标,天塌不下来。以往,不少官员陷入指标主义的漩涡不能自拔,为了达到预期目标,无所不用其极,甚至不惜弄虚作假,数字挺好看,但华而不实,轻轻一挤皆是水分。制造满是水分的数据,无论应付上级还是愚弄民众,都会使政府公信力受损,激起民怨。承认CPI超标,老百姓才可能摆脱被愚弄之感,同时决策部门才能更有针对性地制定政策。CPI已经超标,接下来该怎么办?如何抚平民众特别是弱势群体心中的创伤?我们看到,人力资源和社会保障部正在组织研究、拟订完善公务员工资制度方案,基层公务员收入与当地GDP变动乃至生活成本将实现匹配。对公务员来说,这是一个好消息,社会上的非公务员群体又该怎么办?他们如何才能跑过CPI?工资涨得比眉毛慢,物价涨得比胡子快,在这种困局中,决策部门更应该纾解困难群体的被剥夺感。

  小蒋随想:房价至今都没有计入CPI,10月份全国70个大中城市的房屋销售价格同比上涨8.6%,仅看这一项,许多人就笑了。当然,这只能是苦笑。农产品、食用油、水、电、气等生活必须品的涨价就更不用说了。物价涨上去,日子终归还得过下去。前段时间,我写过一篇“31年工龄月薪850的悲凉”,不少网友留言赞同,一些爷爷奶奶辈的网友还晒出比这更低的退休金。一个月几百元钱,是超过了最低收入保障线。但是,日子能过成啥样?即便是月薪3000元的北漂族,除去租房、吃饭、出行的必须开销,还能剩下多少钱?打工就是为了生存,生存就是为了打工,不少人看不到买房的希望,看不到结婚的希望,更别想生育下一代——养自己都费劲,养孩子更是“无底洞”。数据是死的,人们的感受才是活的,有关部门承认CPI涨幅超过3%,对老百姓没有太大意义。有关部门更该致力的是如何增加居民收入,而不是令涨薪成为传说。

(责任编辑:王倩)
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