观点1+1:“经济劣质房”,黑心福利谁敢享?

2010年10月11日15:56  来源:人民网-观点频道

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    开栏的话:大家好,我是小蒋。国事,家事,天下事,天天都有新鲜事。你评,我评,众人评,百花齐放任君看。观点各有不同,角度各有侧重,只要我们尊重客观、理性公正。


 

  “经济劣质房”,黑心福利谁敢享??

  背景:北京市大兴区建设部门在对保障房项目的督查中发现,明悦湾经济适用住房项目B、C区8栋住宅工程被检出混凝土试块强度不达标。该工程已被责令拆除重建,这是北京首次出现在建楼栋因质量问题被拆除重建。

  燕赵都市报发表曹林的文章:该项目不只有保障房,还有好几栋是商品房,商品房的质量并没有事,出问题的仅是保障房。对这个明显的歧视,开发商解释说:因为建的先后顺序不同,材料以及流程和建设时间都不同。不能理解为保障房利润低,质量就会差。真是越解释,越暴露出问题。可想而知,如果这个保障房的质量不是严重到“住进去后果将不堪设想”的地步,相关部门是不会责令其拆了重建的。拆了重建,将造成多么恶劣的影响,又会造成多么巨大的浪费,可相比入住后楼毁人亡来说,这实在算不了什么。媒体已报道过无数起劣质保障房的案例:有楼板厚度不足8厘米的楼薄薄,有一拳头就能打出墙洞的楼粉粉,有一下雨就漏水的楼透透。不只有致命的建筑质量问题,还有小区的配备问题,正如媒体所披露的,交通非常不便,没有绿化,没有物业管理,没有配套学校。对于“质量差别为何这么大”的抱怨,常有人回应,那么低的价格买来的保障房,你还能对质量和服务有多高的要求,想住得更好那你买商品房去——这是不成立的,保障房价格低,但不能成为降低质量的理由。可以降低服务的档次,但绝不能在建筑质量上偷工减料,安全质量一定要符合国家标准,有起码的安全保障。建保障房是一个“只赔不赚”的亏本生意,所以一些地方政府会认为:既然是政府补贴和“恩赐”给低收入者的福利,就不能苛求质量了。这也是对保障房的误解。不能以为是保障和福利就可以降低质量要求了,提供住房保障不是政府的恩赐,而是必须履行的义务。

  小蒋随想:有人说:世上有又贵又好的东西,也有又贵又不好的东西,就是没有又便宜又好的东西。换言之,低价必然等于低质。不得不说,这已成为不少人的思维定式,各类现实也在印证这一逻辑。在土地出让时,要求地产商必须“配建”一定数量的政策保障房,被政府部门宣称为惠民之举,是行政者体恤低收入者的表现。但从另一个角度,行政者其实没有多少实际付出——被出让的土地要么是向农民征来的,要么是仰仗《土地法》中城市土地归城市管理所赐;行政者至多是在土地出让金、以及繁多的地产税费上给予了一点“优惠”,便将掏钱建设保障房的“包袱”甩给地产商。这些年,地产商赚钱赚到数钞票手软,按理说出点血回馈一下社会理所应当。但是,商人的赚钱欲是无止境的,再加上地产腐败者“吃人嘴短”,地产商在商品房建设中都敢频频偷工减料,更不用说没有“油水”的保障房了。在一些地方,保障房成为劣质房的代名词已是公开的秘密。相对于群众对房屋质量的众多投诉,很少听说问题建筑被勒令“推倒重来”,某些房子的质量真的仅仅是差强人意?还是说,只要几年不倒、不遇天灾就算“万事大吉”?前段时间,新西兰发生强烈地震,仅有两人重伤、无人死亡,新西兰的房屋质量被国人赞叹不已。问题是,赞叹往往停留在赞叹。中国的楼价涨幅名列世界前茅,但连住建部官员都承认中国建筑短命,花高价买次品,地产市场也应验了那句“此地人傻、钱多、速来”……

  三千万元关公像,建与拆都扯淡

  背景:广东肇庆市要拆除一座耗资3000万元兴建的关公雕像。肇庆市市政管理局曾发文,称拆除原因是“关公像以傲视万夫的姿态俯视端城,甚为不妥”,“以一武财神傲视所有党政机关,有失君行”。而后,肇庆市有关部门又解释,该铜像为“无用地手续、无规划报建手续、无建筑施工许可”的三无违法建筑,必须拆除。

  湖南红网发表李辉的文章:一个党政机关,其作出的决策必须有理有据,经得起各方面的检验。那份落款为肇庆市市政管理局的公文,向关公“傲视”、“俯视”发难,这样的做派当然会招致公众的轻视、蔑视,假如事实上确有这么一份公文,真不知道这样的公文是怎么出台的。针对此事,“肇庆市政府督查室督查后认为”所传递出来的,全是关公像这不妥、那不当,对于那份“公文”只字不提。试问,究竟是一座违建关公像重要,还是一份目的涉嫌迷信、行文强词夺理的“公文”重要?究竟是拆除一座违建关公像重要,还是纠正、去除、防范一种紊乱的执政思路重要?就算两者都重要,当地在视违建为仇寇的同时,也不应该对那份“公文”无视、包庇甚至纵容吧。从新闻来看,关公像所有者与当地政府是有纠纷之嫌的,在这种情况下,权力拥有者更需要谨慎作为、干净行事,有理由就以理服人,没有理由则千万别制造某些扯淡的理由——以扯淡的理由作为行事依据而引发的种种纠纷和冲突,近年来已经见识了太多太多,它只会导致双输,而绝不能迎来双赢。

  小蒋随想:这件事可以概括为无聊加扯淡。关羽以忠义著称,但关羽终归只是人,一些人将关羽当成神一样敬拜,一些店家还供着关羽求财,真是风马牛不相及,更是一种信仰空虚下的扯淡。面对关羽雕像,行政者首先想到自己被俯视“有失体统”,体现出官本位思维的根深蒂固,雕像违章恐怕还在其次,惹得领导很生气,后果自然很严重。对行政者而言,以违章建筑的名义拆掉雕像冠冕堂皇。问题是,肇庆市政管理局那个发文先露出了“体统论”的小尾巴,而后再说建筑违章,难免显得是在补救,甚至是欲盖弥彰。另外,耗资3000万元的雕像不会是“一天建成”,职能部门直到其矗立起来,才要马后炮地拆除,早干嘛去了?

(责任编辑:王倩)
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