北京晚报:捂地可赚钱,谁还建房子?

苏文洋

2010年08月11日09:32  来源:《北京晚报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  泛海国际涉嫌捂地6年大赚200多亿,经媒体广泛报道后引起全社会高度关注。住房问题在今日中国已经不仅仅是百姓的安居问题,还关系到地方政权稳定、国家经济安全和社会公平正义,因此有关住房问题方面任何看似不大的一个事件,都可能迅速成为全民的热议话题。

  按照经济学常识,或一般性的市场规律,最难解决的问题不是供给而是需求。在出口需求下降的情况下,中国需要提振内需。中国大多数行业几乎都面临产能过剩,急切盼望扩大内需,甚至包括垄断性行业和企业。有需求才能有生产,有生产才能有利润。这么简单的逻辑关系,在中国的房地产市场完全混乱、颠倒了。现在的局面是有需求反而少生产或不生产,而谁越少生产或不生产,谁就成为最大的赢家。市场一方面在鞭打快牛,另一方面则重奖慢牛、死牛。捂地捂房就是这样产生的。

  过去,中国有一个时期劳动生产率极为低下,某位领导人总结出一句话:“造船不如买船,买船不如租船。”因为这句话,受到了错误的批判。其实,这是当时中国的实情。自2000年以来,中国的房价整整飙升五六倍以上,尤以这两年飙升更快,让所有前些年买房的人大赚,而卖房的人感到大亏。于是乎,市场出现了反动:造房不如卖房,卖房不如买房,买房不如捂房,捂房不如捂地。谁拿到地不生产,谁就可以不劳而获。岂止是不劳而获,还可以大发横财。

  人之初,性本善还是性本恶,我至今也没有想明白。我大概是社会阶段论者,我猜想人类社会有一些时期是“人之初,性本善”,也有一些时期是“人之初,性本恶”。比如,原始资本积累时期,也许就是“性本恶”。谁要是“性本善”,谁就会被市场上的不法奸商坑死、蒙死、骗死。到了发达的资本主义社会,奸商穿西服、打领带,一个个有文化了,但“先小人后君子”的游戏规则沿袭下来,社会普遍接受了“性本恶”的事实。好吃懒做、少生产多赚钱、不生产挣大钱就是人性恶的一面,也是人类的共性。如果说有普世价值,好吃懒做就是普世人性。

  假如捂地可以赚钱,谁还愿意费心费力去盖房子?假如捂房可以赚钱,谁还愿意尽心尽力多卖房子?假如不干活就可以有房住,谁还愿意没日没夜打工?假如干什么都不如捂地捂房赚钱,谁还愿意从事其他工作?今日中国,就出现了这一系列“假如”,这不是市场经济,而是非市场经济。不是政策导向出了问题,就是执行政策者出了问题。我看各地情况不同,有些地方是政策导向的问题,有些地方是执行政策者出了问题。具体到泛海国际捂地6年多赚200多亿是个什么问题,相信相关部门最终会给社会公众一个交代。

  中国的房地产市场有点大打“持久战”的意思,现在全面进入“相持阶段”,各方力量都在“挺”着,也就是曾国藩的挺经。中央政策和老百姓挺住了,房地产市场就回归理性,回归常态,回归健康的市场经济。地方政府和开发商挺住了,下一轮就是新的房价大涨,捂地的开发商大获全胜,捂房的开发商大获全胜。年底前或许可见分晓。J012

(责任编辑:王毅(实习))
相关新闻
· 北京晚报:银行真的“不存在垄断”?
· 北京晚报:公务员好好上班强于加班
· 北京晚报:郭德纲不能太缺德了
· 北京晚报:公车从此大隐隐于市?
相关专题
· 观点频道热词库
· 苏文洋
· 北京晚报
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
美航母决心来黄海“示威”美航母决心来黄海“示威”
揭开翡翠之国缅甸的神秘面纱揭开翡翠之国缅甸的神秘面纱
重庆小姐19岁大学生夺冠重庆小姐19岁大学生夺冠
陈水扁牢房生活曝光陈水扁牢房生活曝光
   精彩新闻
·[时评]关注"拼爹游戏",警惕社会不平等的代际传递
·[时政]商务部:外媒"中国向海外输囚犯劳工"报道无稽之谈
·[时政]深圳声音:从"杀出一条血路"到"走出一条新路"
·[国际]日相菅直人的内阁成员均表示不参拜靖国神社
·[国际]美国自由女神像将封闭改装 以应对恐怖袭击
·[社会]西安城墙"豪装"引质疑 贪官色官的"十种"下场
·[社会]探秘酒店试睡员:月入万元 十大最有味道美女城市
·[台湾]台政坛辣妹文化 形形色色恶搞秀 "吃屎"怪餐厅
·[港澳]香港变性男子要求结婚权利|"五亿探长"传奇一生
·[军事]美航母抵达南海|英空军或"瘦身"至一战规模
   播客·视频
低俗成名是种悲哀低俗成名是种悲哀
申雪赵宏博婚礼门票多少钱?申雪赵宏博婚礼门票多少钱?
   小编推荐
·10日集粹:开发商装灯给了任志强一记耳光
·9日集粹:激素奶粉事件别重演“开胸验肺”
·5日集粹:封杀!是对待郭德纲是最好的办法?
·4日集粹:"神医"张悟本唱罢 "神道"李一登场
·3日集粹:莫再称违法公民为“卖淫女”
·2日集粹:年轻人买房城市会“死亡”?
   观点集粹
网上第一评——人民时评网上第一评——人民时评
人民日报重要言论库人民日报重要言论库
·人民时评:当“诽谤罪”无法再绞杀批评
·人民时评:舟曲不屈,舟曲挺住!
·人民时评:抡大锤、睡地铺、盼加薪,汪洋讲话工人爱听
·人民时评:关注"拼爹游戏",警惕社会不平等的代际…
·人民时评:讨薪被打耳光,老板如此霸道
·人民时评:工人中暑热死扇了谁的脸
·人民时评:能不能像严管股市黑嘴一样严管房市黑嘴
·人民时评:假如给矿井安上电视监控……
·人民时评:如何杜绝户外劳动者中暑身亡悲剧再发生
·人民时评:政府岂可做违法的“带头大哥”

[一语惊坛]百姓受难领导受奖,如此循环事故何时了?
[论坛]中美开战,打是亲骂是爱?·陈绍基情妇妓女出身?
[访谈]杨翠芝、黄生留谈郑垧靖·社会学家谈保护孩子
[辩论]郭德纲徒弟打记者该打? ·美航母入黄海敢不敢打?
[博客]汪洋人生履历引谁共鸣? 朱德为何被迫搬出中南海
[博客]裸官享美女落马内幕 毛家后代绝不经商说给谁听?
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网