房貸猛增令人乍舌，悲喜與風險並存

房貸猛增令人乍舌，悲喜與風險並存

背景：根據中國央行8月份剛發布的數據，今年上半年，我國個人住房貸款猛增2.3萬億元，同比增長1.2萬億元，其中6月末增速達32.2%。在剛剛過去的7月份，以個人住房貸款為主的居民中長期貸款就新增加了4773億元，甚至超過了7月整體新增信貸規模。而同期，我國企業貸款則出現了自2007年以來的首次單月負增長。

中國青年報發表徐冰的觀點：從個人新增房貸超過企業貸款、銀行信貸出現全面轉向房貸的苗頭來看，宏觀經濟下行、實體經濟不振的同時，房地產業不僅再次撐起了中國經濟增長的半壁江山，而且更為明顯地發揮了中國居民財產保值增值的作用。這種局面，反映了經濟結構的扭曲與畸輕畸重，自然會讓宏觀調控者憂心忡忡。正是要改變經濟結構的扭曲，調結構才被當成重要的經濟政策，反復為調控者提及。不管你心裡多麼抵觸，目前能夠容納巨量資金而又能保值增值的產品，還是房子。我們當然也希望能有其他產品來替代房子，從而分散風險，把雞蛋放在不同的籃子裡。希望新增信貸更多流向實體經濟，願望當然良好，但這更主要是取決於實體經濟自身。無法抱怨銀行信貸為房地產暴漲推波助瀾。相反，假如銀行信貸都流向了那些過剩部門而成了不良貸款，這樣的銀行才應該挨罵。因為銀行放貸出去的資金，其實是居民個人的儲蓄。

小蔣隨想：房貸被銀行視為比較“保險”的信貸，是基於房價（尤其是一線城市房價）繼續上漲或至少保持穩定的前提。當然，我們也聽過很多“崩盤論”。但在近十幾年裡，在一線城市買房的人與在二三四線城市較早買房的人不僅實現了安居，而且房產增值頗為可觀。反觀始終沒買房的人，租房住總有“漂”的感覺，由於收入增速遠低於房價漲幅，其可能永遠買不起房，房產增值這趟車也沒趕上。至於什麼時候將是一線城市房價的頂峰，誰會成為最高價的接盤俠，沒人能預料。事實上，曾經預測“拐點”的一些所謂的經濟學家，早已被聽信其言論、沒買房的人罵得狗血噴頭，灰溜溜地淡出了公共輿論場。而那些曾鼓吹“房價將不斷上漲”的地產大鱷，則從早先被罵得體無完膚變為“成功預測帝”。讓人又愛又恨的房子，成就了一些人躺著賺錢的夢想，使一些人一輩子替地產商與銀行打工，還令一些人難以通過“丈母娘的需求”，社會的貧富差距更因為房子的擁有與否被拉得越來越大。當幾十年辛苦掙得的工資抵不上一套房子一輪漲價的幅度，縱然具有高位接盤的巨大風險，還是有人投機一搏。房屋高價、房貸高增的背后，又蘊含著無房戶望房興嘆。

檢察院對創文執勤說不，開創先河？

背景：日前徐州市創建全國文明城市指揮部發文，要求全市100多家單位(包括市檢察院)在創建全國文明城市期間上街執勤。8月28日傍晚，徐州市檢察院公開聲明稱，不組織任何檢察機關人員協助執勤。這得到了徐州市委支持。最新消息是，徐州市委宣傳部長回應稱系志願者活動，非強制性。

新京報發表觀點：很多城市在“創衛”“創文”時，都曾發過類似的“機關單位總動員”式的通知。盡管此舉飽受詬病，可即便是“非強制性”，也很少有職能部門明確表示拒絕。像徐州市檢察院這樣明確表示拒絕的，從媒體披露的情況看，堪稱頭一遭。檢察院拒絕創文攤派，並非出格的行為。就在上個月底，中辦、國辦印發了《保護司法人員依法履行法定職責規定》，明確任何單位或者個人不得要求法官、檢察官從事超出法定職責范圍的事務，對這類要求法院、檢察院有權拒絕。作為檢察院，其司法職能有其獨立性，向來自行政部門強制性的任務攤派說不，是其權利，也彰顯了法治精神。客觀而言，在不影響本職工作的情況下，動員相關的一些部門工作人員配合、參與，並非不可理解。但這類動員，也要“依法”，要遵守法定程序和現代政治倫理。“創衛”“創文”過程中，行政指令有“一呼百應”的能量，還有迷戀突擊治理，都非現代治理的應有之義。這要的不僅是徐州檢察院式的敢於拒絕，更是劃定政府動員邊界的制度性力量。

小蔣隨想：一般來說，這種“非強制性志願活動”在上級檢查組到訪檢查、考評之后就會偃旗息鼓。很大程度上，此類行動的目的只是“迎檢”。轟轟烈烈搞一陣，地方領導獲得文明與衛生獎牌以及政績，然后就沒有然后了，地方不文明現象、不衛生狀況很可能故態復萌——廣大公職人員不可能可持續掃大街、天天志願上街執勤，某些行政部門不能總是上班時間唱“空城計”，群眾不得不“理解配合”也是有限度的。簡言之，一些地方管理者短期的、功利的政績思維，由名為“非強制性”實則“不敢不從”的紅頭文件引出的權力邊界問題，依然是社會質疑的核心。類似情況在許多地方你方唱罷我登場，表明地方管理者並沒把社會質疑當回事兒。這種似乎不違規、不違紀、不違法的統一號召，使“被志願”的公職人員敢怒不敢言，令群眾感覺不對勁，該如何定性與約束？難道隻能靠權力自覺？另一方面，“迎檢”對付檢查已成常態，運動式整治“老套仍具生命力”，有鑒於此，主管部門對衛生城市、文明城市等的考核方式是否也該改革、與時俱進？

小蔣的話：大家好，我是小蔣。國事，家事，天下事，天天都有新鮮事。你評，我評，眾人評，百花齊放任君看。觀點各有不同，角度各有側重，隻要我們尊重 客觀、理性公正。