齊魯晚報:別讓加息誤傷了“剛需”房奴--觀點--人民網
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齊魯晚報:別讓加息誤傷了“剛需”房奴

□劉紅杰

2011年07月08日09:57    來源:《齊魯晚報》     手機看新聞

  中國人民銀行6日晚間宣布,自7月7日起上調金融機構人民幣存貸款基准利率。其中,金融機構一年期存貸款基准利率上調0.25個百分點。調整后,一年期存款利率達到3.5%,一年期貸款利率達到6.56%,5年以上貸款利率更是破“7”。

  央行加息的目的是為了收緊流動性,緩解持續通脹壓力,最終是為了保障民生、保障人民群眾的利益,其正當性和必要性不容懷疑。但是,對於剛性需求強烈、買房自住的首套房“房奴”來說,內心卻糾結不已:既為央行抑制通貨膨脹的政策叫好,又為自己日趨增加的還貸壓力發愁。

  有房奴感慨:央行的加息如果真能讓CPI降下來,自己的犧牲也算值得。就怕加息對於通貨膨脹只是杯水車薪甚至無濟於事,而對房奴卻是雪上加霜、火上澆油,那就“悲摧”了。而讓房奴備受煎熬的不僅僅是還款壓力越來越大,還有房地產調控讓他們的資產出現了貶值的可能。

  在中國,房奴群體巨大無比,有的人是東拼西湊借夠首付才“榮升”為房奴一族的。在人生很長的時間裡,房奴一族省吃儉用,背著房貸苟延殘喘。央行的加息就像一把雙刃劍,時不時就誤傷了戰戰兢兢的房奴。

  而對於剛性需求強烈、還未購房的人來說,還貸壓力加大使得其中一些人不敢買房。一輪又一輪的加息,讓意欲買房的人心生余悸:還會不會再加息啊?無怪乎房地產商任志強在微博上開炮:“利率上浮比限購更凶猛。”

  既然央行加息的目的是為了緩解通脹、保障民生,那麼在加息的同時,能不能採取一些配套措施,盡可能地降低加息對剛需房奴的損害,盡可能地維持房奴本就捉襟見肘的生活水平?也許這個問題很復雜,需要諸多部門相互協調,但這正是“以人為本、以民為本”的體現。在經濟發展的大潮中,投機者很強勢,他們很容易尋找政策的空子﹔而弱勢的工薪階層就容易被誤傷。但願每一次宏觀經濟政策的出台,國家部委也好,經濟專家也罷,都能慎之又慎,別讓為民請命、為國分憂的專家變成專拍弱勢群體的“磚家”。
(責任編輯:齊賀)

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