觀點1+1:杭州推人才“半價房”就是天堂?

2010年11月11日16:13  來源:人民網-觀點頻道

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    開欄的話:大家好,我是小蔣。國事,家事,天下事,天天都有新鮮事。你評,我評,眾人評,百花齊放任君看。觀點各有不同,角度各有側重,隻要我們尊重客觀、理性公正。


 

  杭州推人才“半價房”就是天堂?

  背景:杭州市出台專門計劃,打算在未來3年內,安排土地1500畝,建設人才專項用房150萬平方米。該住房實行政府定價,原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。

  東方早報發表鄭渝川的文章:杭州方面給人才專項用房的定位是“保障性住房”,這很有探究的必要。不是說社會中層乃至高端人才就不能享受公共保障,但一般保障產品,總講求覆蓋的普遍,政府不能因為特別喜歡馬雲、馬化騰、任正非、或者任志強這種人才,就隨時給予保障,如機關食堂的大師傅看見靚女多給一勺肉那樣。另一方面,保障性住房,無論是美國的理論還是在中國的文件上,都寫得清清楚楚,是面向中低收入階層的公益性福利住房,旨在保障社會成員基本生活需要,防止社會出亂子。套用保障性住房的名義,為高級人才、高端人才提供定向福利,毫無疑問是念歪了經。我們的官員不是組團去先進哈佛大學學過公共管理的嗎,怎麼會出台這樣的措施?按照杭州市人才專項用房的分配規則,如今成為各地引資香餑餑的馬雲、任正非等人,當初在創業時,也壓根算不上高層次人才,很難得到應得的公租房保障。誰能擔保,如今又被排除在保障行列之外的創業者、普通務工人員中,沒有一個乃至一批未來的企業巨頭?過去,有潛力的人才還可以憑借較低的房價、房租,為創業發展打基礎,而今卻很可能被不公平的公共資源分配逼走他鄉。這難道不是對人才專項用房保障人才、吸引人才、保衛城市競爭力使命的絕妙諷刺?

  小蔣隨想:這之中,首先存在“白馬與黑馬”的問題。如果是“白馬”,也就是眾人公認的人才,其收入水平往往低不了,否則怎麼體現人才價值?收入較高的人才買半價房,中低收入的碌碌之輩隻能買全價房,這不是赤裸裸的“劫貧濟富”嗎?如果是“黑馬”,也就是有可能發跡的“潛力股”,由誰來判斷其是否具有“成長性”?公務員變身“貧困戶”獲得廉租房或經適房的例子不在少數,誰能保証權力者不會將自己或親屬運作成“黑馬”,蠶食人才專項房?有人說,世上沒有絕對的公平。正因如此,政府才更應確保底線公平,至少要讓社會底層人群住有所居,廉租房的意義就在於此。上有天堂,下有蘇杭。如果住不起,還是白搭。作為國內房價最高的地區之一,杭州市敢說本地廉租房建設已然“足夠”嗎?如果不敢打這個保票,基礎的事都沒做好,就做那些陽春白雪的事,腰杆恐怕就不那麼硬。事實上,樂於錦上添花、不願雪中送炭,是不少地方行政者的老毛病了。人才專項房實行政府定價,怎麼就不提“行政不能干預市場”?誰說政府控制不了房價,這不一下就“控制”住了嗎?廉租房建設也好,調控房價也罷,顯然還要看行政者有沒有那份心。

  CPI與漲薪哪個是傳說?

  背景:國家發改委主任張平9日在“全國煤炭工作會議”上表示,估計今年的CPI(居民消費價格指數)要比3%稍微高出一點,這是國家發改委官員今年以來首次表態,稱全年CPI可能高於年初預計的3%。

  中國青年報發表王石川的文章:承認CPI超標,勢必是一個艱難的決定,因為一旦超標,則宣告年初的既定目標未能實現,進而表明相關部門有失職之嫌。其實,CPI突破3%所帶來的痛感,更具化到了飲食男女的日常生活中。從“菜籃子”到“米袋子”,從“氣壇子”到“油瓶子”,從“穿的”到“抹的”,從“吃的”到“坐的”,各種商品的價格都翻著筋斗往上躥。承認CPI超標,天塌不下來。以往,不少官員陷入指標主義的漩渦不能自拔,為了達到預期目標,無所不用其極,甚至不惜弄虛作假,數字挺好看,但華而不實,輕輕一擠皆是水分。制造滿是水分的數據,無論應付上級還是愚弄民眾,都會使政府公信力受損,激起民怨。承認CPI超標,老百姓才可能擺脫被愚弄之感,同時決策部門才能更有針對性地制定政策。CPI已經超標,接下來該怎麼辦?如何撫平民眾特別是弱勢群體心中的創傷?我們看到,人力資源和社會保障部正在組織研究、擬訂完善公務員工資制度方案,基層公務員收入與當地GDP變動乃至生活成本將實現匹配。對公務員來說,這是一個好消息,社會上的非公務員群體又該怎麼辦?他們如何才能跑過CPI?工資漲得比眉毛慢,物價漲得比胡子快,在這種困局中,決策部門更應該紓解困難群體的被剝奪感。

  小蔣隨想:房價至今都沒有計入CPI,10月份全國70個大中城市的房屋銷售價格同比上漲8.6%,僅看這一項,許多人就笑了。當然,這隻能是苦笑。農產品、食用油、水、電、氣等生活必須品的漲價就更不用說了。物價漲上去,日子終歸還得過下去。前段時間,我寫過一篇“31年工齡月薪850的悲涼”,不少網友留言贊同,一些爺爺奶奶輩的網友還晒出比這更低的退休金。一個月幾百元錢,是超過了最低收入保障線。但是,日子能過成啥樣?即便是月薪3000元的北漂族,除去租房、吃飯、出行的必須開銷,還能剩下多少錢?打工就是為了生存,生存就是為了打工,不少人看不到買房的希望,看不到結婚的希望,更別想生育下一代——養自己都費勁,養孩子更是“無底洞”。數據是死的,人們的感受才是活的,有關部門承認CPI漲幅超過3%,對老百姓沒有太大意義。有關部門更該致力的是如何增加居民收入,而不是令漲薪成為傳說。

(責任編輯:王倩)
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